以时代视野放弃

楼市惊雷!刚刚北京传来三个重磅消息!关乎我们每个人的生活!

点击蓝字关注回复“1”免费获取北京最新房价唷~

丨想买房的老王

北京租房税减半！月租金10万以下按2.5%征税！

2月15日，北京对于个人出租住房的征税大幅下调，月租金收入不超过10万元的，按2.5%征收，仅仅相当于过去的一半！

今天在城六区的一个街道代开个人出租房屋发票服务点，门口贴出的告示已经提示新的2.5%租房税率。

在服务点现场办理代开租房发票时，个人出租住房缴税开发票也已经按照新政策的2.5%税率。工作人员说，就是最近刚下的通知调整的税率。

北京之前的租房税是怎样的？

之前在北京，个人出租住房一般是按照5%的综合征收率，开发票就是大家常说的5个点。

也就是说，如果一个月的租金是8000元的话，那么应该是400元的税钱。

（由于计税的原因，实际缴税时可能会略微少一点）

北京税务12366的工作人员表示，目前个人出租住房，月租金收入（不含税）在10万元以下的，按照2.5%的综合征收率来征收。

而月租金收入（不含税）在10万元以上的，按照4%的综合征收率来征收。当然大多数人的出租住房，大都月租金在10万元以下。

所以可以说，这项减税政策对于绝大部分的出租住房来说，可以减少一半的税费，省了不少钱。

以一个房子的月租金是8000元为例，那么新政策下就应该是200元的税钱

（由于计税的原因，实际缴税时可能会略微少一点）。

即便是月租金10万元以上按4%征收，也比之前5%的税率也有所下调。

此外，对于个人出租商办等非住房，月租金收入（不含税）在10万元以下的，按照7%的综合征收率来征收。而月租金收入（不含税）在10万元以上的，按照12%的综合征收率来征收。

北京税务12366的工作人员表示，这项政策是从2019年1月1日起执行的。

按照法律规定，个人出租房屋在收到租金收入时就要缴税并代开发票，所以是按照收到租金款项的时间来界定是否按照新政策执行。

无论是对北京大力发展住房租赁市场，还是鼓励更多的房屋投入租赁市场。这一政策的出现，对房东或租客来说，都是一个实在的好消息！

你怎么看？欢迎留言讨论！

《通州区总体规划》将出炉 与北三县整合规划正编制

根据首都之窗消息，目前通州区总体规划法定审查程序已经完成，待修改完善公示后，将以北京市政府的名义批复。此外，北京市规划自然资源委表示，2018年已会同河北省城乡住房建设厅，组织编制《通州区与廊坊北三县地区整合规划》。

北京市规划自然资源委绩效管理自查报告显示

为推动通州区与廊坊北三县地区协同发展，2018年，北京市规划自然资源委会同河北省城乡住房建设厅，组织编制《通州区与廊坊北三县地区整合规划》，将立足京津冀协同发展，处理好副中心与通州区、廊坊北三县地区的关系，打破“一亩三分地”思维定式，积极稳妥做好交界地区规划建设管理，推动北京城市副中心与河北省廊坊北三县地区统一规划、统一政策、统一标准、统一管控。

在京津冀协同发展方面

北京已推进新机场线建设，加强各重点功能区与新机场的联系；会同中国铁路总公司等多家单位主动开展周边铁路规划建设，联合批复《雄安新区及周边地区铁路布局规划调整建议方案》，扩容现有交通廊道，加大线密度，实现河北雄安新区与北京本地轨道交通络的有效衔接。加快推进京沈客专、京雄城际等工程，推进清河站、丰台站等全国客运枢纽规划建设。

春节期间规范上房源信息发布“不打烊”

12家房地产经纪机构被查处

春节期间，市住建委执法部门持续关注互联上房源信息发布情况。个别房地产经纪机构抱有侥幸心理，趁着法定节假日期间“加班加点”在上发布违规房源信息，损害群众利益，意图逃避监管。发现这一迹象后，市住建委执法部门迅速组织力量重拳整治，12家房地产经纪机构发布违规房源信息被查处。

上述房地产经纪机构

违反了《房地产经纪管理办法》的规定

市住建委执法部门已立案查处

并要求主流互联平台下架其发布的全部房源信息

其中

北京金宣置地房地产经纪有限公司

和北京通合兴业房地产经纪有限公司

违反之前承诺，再次发布违规房源信息

暂停其在主流互联平台发布房源信息半年

进行整改

我是老王，一个日常聊楼市、偶尔尬段子的北京楼市侦探。如果你打算买房、换房，快扫描二维码加入我们

剖宫产术后长期便秘吃什么

衡水治疗牛皮癣方法

连花清瘟胶囊中药组成

广州治疗月经不调医院
活血化瘀的口服药物
广东治疗性功能障碍医院