兩會重磅信用貨幣雙寬松有效支持實體經濟誰

　　两会重磅!信用货币双宽松,有效支持实体经济,谁将获益?

　　2019年两会已开幕， 3月5日，政府工作报告指出，改革完善货币信贷投放机制，适时应用存款准备金率、利率等数量和价格手段，引导金融机构扩大信贷投放、下降贷款成本，精准有效支持实体经济，不能让资金空转或脱实向虚房地产作为中国实体经济最为重要的支柱之一，必然会从此货币放松中获益，2019年的楼市也被多人看好

　　（示意图）

　　城市化进程中，房地产依然是中国最重要的经济支柱之一

　　改革开放40年来中国城市化加重，城市化的发展带来的是一二线城市人口的大量涌入和经济的快速发展与此同时庞大的人口总量和住房需求量也在逐渐扩大，没有房子的想买一套房，有一套房的想买二套房，刚需房想换改善房以北京为例，作为首都城市，集聚全国最先进完善的医疗、教育、文娱等社会生活资源，更是吸引着无数的人才汇聚与此同时2018年北京的“千人计划”“万人计划”，都不断的充斥着北京的人口总量，目前北京的常住人口已经达到2154万

　　从人口数据看，北京的购房需求在不断扩大，但市场供应却日益减少拉通全国数据，商品房销售面积接近17亿平方米按照这个趋势，如果按3年计算，一年10多亿平方米的销售面积，需要几十亿平方米的开工才能满足而目前，市场开工量明显不足，特别是在北京、深圳这种大城市，用地比例大概降到了25%左右北京在2017年——2019年供应供应的土地当中，商品房土地供应已明显不足，商品房别墅更是凤毛麟角

　　按照目前的市场供销存数据，商品房别墅的去化周期不足9个月

　　数据显示，本就需求量超大的一线城市，住房问题将会日渐紧张这类商品房供不应求的情况，可能会出现在2019年下半年

　　通货膨胀，钱在贬值，2019买房要赶在大涨之前

　　近期，还在看空楼市，或是观望等抄底的朋友估计要失望了19年春节刚过，楼市几条大已经炸开了锅：①央行降准；②近20城楼市政策放宽；③多地出现热销火爆场面纵观历史，凡是降准，受益最多的还是地产行业2008年11月大幅降息、2012年2月和4月连续降准、2014年12月全面降准、2015年2月到10月连续五次降息降准，这些降准操作之后，房价翻了好几倍，年均涨幅超过15%通货膨胀，人民币贬值，钱不值钱，本来300万的房子，现在要350万，使得市场的流动资金不受控制的流向楼市

　　20城楼市解禁，购房者蜂拥而入，房子只会越来越少，需求还在增强有需求就产生购买力，就有市场，房价上涨是必定的，从长时间来看，通货膨胀，价格上涨很难改变

　　（示意图）

　　此次降准信息释放之后，1月份个人住房按揭贷款增加近7000亿，广义货币M2增速8.4%，创单月历史新高再看北京各家银行的表现“首套房贷款利率从基准利率上浮10%下调到上浮5%”，购房利好的信号在不断出现央行降准，加上两会信贷宽松信号，2019楼市已经出现反弹迹象，大幅上涨之前，是用杠杆买房的最佳时机

　　良机之下，什么房更具价值潜力

　　购房最佳时机来临，怎样买房还根据市场数据来

　　2019年春节之后，楼市最先火的是一二线豪宅市场2月底一线城市豪宅热销的声音不断，一时轰动楼市

　　2月22日深圳某豪宅开盘现场， 8000万豪宅被秒光紧接着，南京出现超3000人横扫72盘再看北京，春节后第二周北京楼市住宅热销榜第一名也来自豪宅市场，北京景粼原著问鼎北京别墅销冠

　　（2月18日—2月24日北京住宅成交排名，数据来源地产营销人公众号）

　　为何楼市回暖，最先畅销的是1二线豪宅市场究其原因不外乎这些房子占据独一无二的城市资源、城市标志性的人文资源、纯粹高端的圈层资源而这些资源在一线城市里都属于稀缺的，具备“待价而沽”的价值空间

　　（景粼原著效果图）

　　北京景粼原著 首都核心地段优质房产

　　稀缺板块位置当下在全北京在售的别墅产品市场中，北京景粼原著所处的朝阳孙河板块，是北京最热且唯一一块由政府先计划后建设的“世界城市标杆级低密住区”

　　稀缺绿色资源板块内独享10万方大湖秘境，板块北侧尊享亚洲超大湿地公园，相当于6.5个奥森公园和15个朝阳公园大小，是十分稀缺的自然资源

　　稀缺别墅产品全石材立面臻稀品质，区域内唯一临湖商品房别墅，唯一全南向卧室别墅，科学舒适格局，致敬美好生活

　　景粼原著作为北京近年来的标志性别墅产品，备受财富新贵青睐两年劲销100亿，蝉联销冠，不断缔造北京别墅传奇

　　3月感恩回馈月，景粼原著临湖楼王独院，新品入市城市核心资产，唯墅不多，敬献城市菁英

　　景粼原著 在售 4000万元/套

　　楼盘地址：朝阳京密路与顺黄路交叉路口往西200米 查看地图

　　开盘时间：2018年09月30日 产权：70年

　　主力户型： 四居 |350 m2 全部户型

　　400 ： 转 112665 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 别墅 独栋 叠拼 宜居生态地产

　　我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有95人报名 立即报名

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