月上旬北京二手房成交跌超三成.DG

来自链家地产的也佐证了这一事实。其报告显示，5月第二周北京市二手住宅共成交1260套，成交量与5月第一周相比下降17.9%，与4月同期相比下降11.1%。

为各种文化要素的交易搭建一个综合性平台链家市场研究部分析师张旭表示，进入5月以后，二手房整体成交水平较4月进一步下滑，周成交量连续两周在1600套以下。

链家报告称，受新增房源量明显上升影响，5月第二周新增需求和供应比例为4. :1，与前一周相比下降了0.76，需求供应比依然维持在较低水平。

通过对链家地产挂牌房源的调价情况监测显示，5月第二周，调价案例中价格下调的比例为89.5%，与上周相比上升了 个百分点，挂牌价下调比例达到201 年以来最高水平。与此同时，第二周新增房源挂牌价环比下降1.4%，与年初相比已累计下降了5%。

伟业我爱我家副总裁胡景晖告诉《每日经济》，与新房相比，二手房源一般来说区位相对较好，配套相对完善，单价和总价相对较高，在偏紧的情况下，市场购买力明显受限。

新房市场也并不乐观，据伟业我爱我家市场研究院统计，2014年5月上旬，北京住宅新房签量为1542套，较4月下旬下跌52. %，同比下跌4.28%。

胡景晖分析说，从年后至今释放的信号看，、互联金融等领域的信贷安全性依然是系统关注的重点。就北京而言，限购限贷政策的松动短期内尚难见眉目，市场需求受限。

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