海南搶收金九銀十樓市秋收大行動風生水起

海南抢收金九银十 楼市秋收大行动风生水起

在房产税扩容、预售制取消等政策风闻的背景下，今年的“金九银十”注定又将成为楼市各方厮杀的角斗场开发商扎堆推盘，购房者急于入市，金秋季节“抢收”征象已开始显现

海南金九开门红 吹响抢收冲锋号

数据显示：8月最后一周（8月27日——9月2日）海南楼市商品房签约1307套，环比前一周（722套）上涨81%；签约面积125196.8平方米，环比前一周（74198.1平方米）上涨69%；签约住宅均价7845.37元/平，环比前一周（10178.42元/平）下跌23%

金九银十不只是购房者的节日，也已经成为开发商的狂欢夜

数据显示， 2012年8月份海南共供应54宗地块，总供应面积达236.公顷；共35宗地块成交（其中包括17宗住宅用地），总成交面积达132.200489公顷，总成交金额约130672.402万元；

从8月下旬开始，各地推地节奏突然加快北京、上海、杭州、温州、武汉、石家庄、厦门等多个城市密集推地以海南为例，海南9月第一周土地交易市场共成交3宗，成交面积78360.45平方米，成交金额4320.1375万元其中住宅成交面积112.5平方米，成交金额2.1375万元市场供应25宗，总供应面积为665526.2平方米，供应住宅面积为74136平方米虽然土地市场成交并不乐观，但这或许是在前两个月土地市场冷清之后的一个转折点，土地市场的供需两旺与楼市的持续回暖密不可分

两市的逐步升温，从根本上是由于购房者结束观望积极入市的结果成交劲风吹散了购房者的观望潮搜房调查显示，7成购房者计划在三四季度出手购房，从置业结构来看，近5成购房者为自住，结婚置业占受调者近3成；而对于三四季度楼市政策，45%受调者表示目前尚不好说另外，搜房400来电报告显示，购房者置业意愿也在不断提升，从另一个侧面反应了购房者积极入市的乐观趋势

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