三軌交通好戶型引爆剛需圈兒1

3轨交通!好户型引爆刚需圈儿!

此前，备受争议的共有产权房项目“永靓家园”上了北京卫视

维权不容易，上了电视也没解决什么问题

虽然说这件事已经告一段落，但这引发了一个让我们沉思的博弈——保障和宜居

今天，焦点君就为大家推荐一个盘，相比保障住房更加优质宜居，性价比又远超普通商品房

没错，说的就是位于石景山的中海寰宇天下

依照惯例，聊项目之前，先简单提取下这个项目的亮点关键词：

①三轨交汇，1号、6号线始发站

②户型梯度大，舒适度高

③中式园林景观，打造世外桃源

④繁华商圈环绕 享受便捷生活

是否是直戳痛点呢别急我们再来近距离全方位多角度的了解下这个项目

周边3线交通枢纽 四通八达

众所周知，在帝都，轨道交通能直接拉升房产价值，更何况是三条三条三条

项目邻近地铁金安桥站，是6号线与S1号线；往东步行10分钟是1号线始发站苹果园站，未来将建设成交通关键

敲黑板划重点：双地铁始发站＋直线打通北京城=舒适通勤畅达全城

另外，金安桥站也是规划中的M11号线的换乘站11号线一期西段工程已获政府批复，这条线是服务北京冬奥会的，北起金顶街站，终点是首钢站，一共4站

说到首钢，就不得不提起让石景山扬眉吐气政策重磅——“新首钢规划”

政策指出，未来将把新首钢地区打造成为北京城市治理先进理念和大国首都文化自信的新地标

另外，《行动计划》明确今年石景山区将买通多个交通大动脉，北辛安、苹果园两大交通枢纽今年将初具规模，形成京西最大交通枢纽群枢

在公路方面，新首钢地区将重点计划建设“五横六纵”的路结构

此外，还将规划空中-地面-地下3层次慢行交通络，慢行络密度到达13公里/平方公里未来将使整个京西地区交通四通八达，快速便捷

两大交通枢纽：苹果园交通枢纽集M1、M6、S1共3条轨道交通线路和快速公交、普通公交于一体，周边配套5条道路以及2条BRT匝道北辛安交通枢纽紧邻首钢主厂区西侧，目前轨道交通M6和S1线均已实现在金安桥站通车

三条轨道线路：新首钢地区将计划建设M11、R1、S1三条轨道线，轨道交通750米覆盖率达到98%其中，冬奥支线即M11线一期工程，预计年底前实现开工；R1线，又称北京地铁18号线，预计2019年开工，2023年完工通车；S1线为北京首条中低速磁浮线路，已于2017年12月30日开通，苹果园站预计年内将加速建设

由此可见，未来三年，新首钢地区的环境、交通、医疗、教育等公共基础设施，都将得进一步提升忍不住夸一下中海拿地的眼光

户型梯度大 刚需改善均可满足

前面提到一个概念——宜居

刚需真金白银买了房，不但想要一个居住保障，还需要一个高质量舒适的生活环境

打铁还需自身硬毋庸置疑，好的户型是宜居的首要保障

今天，给大家分享一个经典改善户型，有图有真相 ↓ ↓ ↓

点评

①南北通透，双主卧和客厅都朝南 南侧面高达10米最大限度享受阳光

②功能性动线短，空间规划合理，没有一点浪费

③户型方正，横平竖直，利于改造

④双明卫+干湿分离大大提升居住质量和功能布局选择

从此，优秀户型和便捷交通不再是单选题，血拼哥负责的告知大家，这二者可兼得

最最重要的是项目这个户型散布的位置，可以实现餐厅景观

就餐时，窗外就是“京府六景”，古典园林布局在京城，住宅就餐体验到达这个标准可以说是“千金难买”

放两张园林图各位随便感受一下……

血拼哥好像穿越了，用餐时望着窗外这个景儿，感觉自己是个贝勒爷~

建筑排布线与北京“西北、东南”风向一致，通过对建筑布局建模预算，满足人体舒适风感，保证人行区无风速过大区域，有利于人体舒适活动同时，在夏季能保证自然通风，无社区旋涡

门外亦步亦景 门内精致宜居

项目不仅园区景观园林拔得头筹优秀，内部装修也是“教科书”级别了，北京话叫“有里有面儿”

项目设置的中央空调、地暖都可实现分房间室温控制，每一个房间都有控制器，实现不同空间的独立控制，适应家庭成员不同温度要求，不但可以提升生活品质还能达到高效节能效果

除此之外，项目还配备了新风系统，为室内提供充足的新鲜空气，来打造一个舒适健康的室内生活环境

关于收纳：

入户玄关的旋转鞋架方便找到合适的鞋子；飘窗两侧设置了进深30厘米的收纳书架，并在柜子中预留了电源，方便电子产品的使用；卫生间设置了15厘米厚的镜柜，便于卫生用品的收纳和取放

关于厨房：

项目设置了洗碗机、操作台照明灯、隐藏式垃圾桶位置、厨房凉霸、天使拉篮，为女主人提供更加舒适的厨房操作空间

关于洁具：

项目配备智能马桶，所有户型的卫生间淋浴区，均采用的酸洗防滑地面，这种做法一般在五星级酒店采取的比较多，既保证了防滑效果，又确保了脚踩上去的舒适感

关于细节：

床头的双控开关、全自动升降晾衣架、客卧室配备USB插座方便充电、智能入户门锁等等都彰显了中海的专业和用心

从此，装修不再是操心事儿

也真正的实现了，关门是精致生活，开门是世外桃源

配套完善 生活便利

作为城六区之一的石景山，配套固然马虎不得

教育方面：

北京十一学校已签约石景山，简单介绍下这个学校，北京十一学校是1所由北京市海淀区教育委员会主管的公立完全中学，学校是北京市综合改革实验学校，国家深化基础教育学校办学体制改革试验项目学校

购物文娱：近邻京西大悦城、喜隆多、石景山万达广场、永辉超市等

（京西大悦城效果图）

医疗配置：周边医疗配置较为完善百米可达卫生服务站周边分布多家知名三甲医院

整体来看，中海寰宇天下各方面都可圈可点，想在城六区置业的朋友别错过

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