这个100万亿的行业迎来了巨变柔软

贷款买的房子还能抵押吗？问题详情：贷款买的房子可以用作抵押吗？

推荐回答：

房子抵押给银行了还能再抵押吗

用房子做抵押取得一定的贷款是现在很多有房一族解决资金短缺问题的首选。

因为用自己的房产作抵押，不仅能解决资金短缺问题，而且不用担心欠人情。

可是很多人在生活中经常会遇到这样的问题：房子已经抵押给银行了，贷款还没有还清，现在又急需用钱，那已经抵押给银行的房子是否还能再次办理抵押贷款呢?

根据银行规定，对于已经处于抵押状态的房产是不能再进行二次抵押的，也即是说，现在已经抵押给银行贷过款的房产是不能再次办理抵押贷款。

要想再次办理抵押贷款，只能先还清贷款，解押了房产登记手续后才能办理。

虽然银行那边不接受房产二次抵押贷款，但是如果在贷款公司协助下，还是可以办理二次抵押贷款的。

不过，要向大家声明的是，虽然贷款公司可以办理二次抵押贷款，但也并不意味着所有人都可办理成功二次抵押贷款的。

要想成功办理二次抵押贷款，必须要满足以下条件：

二次抵押贷款必备条件之一：抵押物具有可抵押的额度

如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，只有 成额度可抵押的话，那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了三成，还有六七成可以抵押的话，通常是可以再办理二次抵押的。

二次抵押贷款必备条件之二：借款人具有该抵押物的所有手续

如是房屋抵押，那么借款人一定要具有该房子的房产证。

在没有房产证的情况下，是不能用它做二次抵押的。

家里提供 0万，贷款70万，房贷5000，工资 000，该不该买？问题详情：大家好，我是购房者，我在纠结这个问题，希望大家给我些建议或者批评都好，谢谢。

当时选房只有要买的141平米的价格合适，总价合理，要100万，家里拿了15借了15，打算全款买车位(车位必须绑定)房子付百分之20，交完首付，贷款是70万， 0年，每月还480 。

个人情况，月工资 000，自己努力可以多拿些，去年每月1万，自己职业水平半瓶子晃荡，女朋友每月2000她说自己都不够花，所以需要我自己还。

房价市场，前天我们这里当地房地产花大价钱又竞拍了地皮，说最少卖到7000多，我所买的房子说他们马上就会涨钱，我毕业一年，挣得钱都花了，没存款了，这是首套房，家里得还钱，我只能靠自己，大家给我个意见，我该如何，凑这 0万，家里费了很大劲，妈妈为了给儿子买房子都哭了，我做儿子不合格！女朋友家里说我家买房子费劲，说对我的想法改变了，我只能说让他们失望了，我顾家人顾女友还得顾钱。

1 0平米房子装修效果图

推荐回答：如果你是目前的经济状况，我建议你不要买了，让自己受害，让家人为了你或者你女朋友一个人的欲望而付出几十年的辛劳，如果你首付三十万都是借的，那你拿什么钱还呢，你目前工作压力可能小，但如果这样高负债的买房，你的心情和起点就不一样，没有资金作为后盾，你想做什么事情都难，如果一但还不上，那就等着倾家荡产，还是稳妥一些为好。

如果你女朋友不满意，要么可以商量跟你共同负担一些，如果他象你所说的情况，那说明她还不够成熟，非常注重金钱利益，也有点小自私，而且还有点不太顾家的那种女孩，所以做这件事之前，一定要考虑好，别以后她再伸手向你要钱，你目前的状况根本负担不了，如果她不满意，离你而去，那只能说明缘分未到，好好考虑下吧。

问大家一个律师比较擅长的问题，就是买房子交了百分之三十贷款了？问题详情：买房交了百分之三十，然后贷了款，签了合同，（但是贷款还没下来，还在等）。

但是后期银行和售楼部的人说国家要变利率了，所以价格会浮动一点，这个是我们应该承担的还是里面有鬼？

推荐回答：没有鬼，基准是跟着国家走的，国家调整后新年的第一月开始变！但是跟银行签的折扣是不会变的，比如银行签的折扣是8折，不论基准怎么调，都得打8折。

所以说利率有折扣时买房还是划算的

农村的房子抵押贷款可以贷款多少？问题详情：现在国家进行了不动产登记，对农村房屋贷款有利，我想问农村的房屋能够贷款多钱？

推荐回答：

这个问题是首先要搞清楚什么是抵押。

抵押就是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，在债务人不履行债务时债权人有权依法以该财产折价或者是以拍卖，变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。

在我国《担保法》第 4条第1项规定，抵押人有的房屋其他地上定物，可以抵押，按这个规定，农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有的，也是可以的。

但是《担保法》第 7条弟2项明文规定，耕地，宅基地等集体所有的，《土地使用权》的不能抵押。

另外、在《中华人民共和国物权法》第一百八十四条中专门规定了下列财产不得抵押。

耕地(田)，宅基地，自留地，自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外，虽然以宅基地上的房屋抵押是有效的，但抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦供债务人不能赔偿债务，债权人只能抵押房屋的建筑材料为不

动产优先清还债务，债权人只能抵押房屋的建筑材料为不动产优先受偿将房屋折除后以建筑材料还债，还无疑大大抵押房屋的价值。

还是一种浪费。

而且最近法院曾专门作出规定，对被执行人及其所抚养家属生活必须居住房屋，人民法院可以查封，但不拍卖，变卖或者抵债，债权实现抵押权也存在障碍。

另外、国土资源部严禁城镇居民在农村购买宅基地，严禁为城镇居民住宅发放土地使用证的规定，限制了农民对房屋的买卖。

因此，最好是向信用社提供其它担保，一般情况下，不要用宅基地基上的房屋作抵押。

当然在农村很大成度上，国家不要农民的房屋作抵押，因农村的房屋不值钱，上一两万元的债务，就要好一点的房屋才能抵押，在说国家把房屋变成回收债务，房屋也不实用。

我们地方农村到现在还没有用房屋抵押债务的先例。

问能货款多少，要根据你的房屋评估价值多少，在我们这里要在县城以上的城市才能够评估。

(注:依据来源于网络)

一套房子45万元，首付15万元，按揭 0万元，贷款时间15年，利息多少？问题详情：目前月供196 . 元。

请问下15年的利息是这样计算的吗:196 . 元*12个月*15年= 5 520元-贷款额 00000元=5 520元，请问15年的利息是5 520元吗？

推荐回答：首先要知道你的住房贷款利息多少？国家规定纯商贷利息4.9年息，不过由于每个城市每个银行政策不同，纯商贷利息是浮动的，例如广州地区的四大行目前是上浮百分之五的，而纯公积金的利息是 .25年息。

但是也有部分银行针对部分优质客户是有特俗优惠政策的，所以利率没确定的情况下，你问利息总额是没有人能回答你的。

拿出你的按揭合同，看一下当时签订的利率是多少，是否有折扣？手机下载房贷计算器，把贷款额度，利息，折扣率之类数据输进去就可以看到总利息的啦。

另外说一句，房贷利息算法很复杂的，一般人都不会算，你去叫卖房的人给你算，绝大部分都不会算，肯定叫你下载计算器来算的

郑州的房子抵押贷款，现在可以贷多少呀？问题详情：我的房子在东区，165平，不知道能贷多少钱，怎么申请？

推荐回答：房子抵押贷款，一般银行认可的房龄最好不超过十年，一旦超过二十年，贷款额度将急剧下降！不过有以下加分项:

1:有学区加持！

2:有地铁

:品牌开发商，物业较好

4:配套一流等

根据位于东区，面积接近二百，一般银行会房贷80%左右！

我想请问 0万的房子贷款能贷多少钱？利率又是多少的？推荐回答：如果是用全款房或者有房产证的按揭房去银行抵押贷款大概可以贷评估价的七到八成左右，利息大概 到5厘左右。

如果是按揭房没有房产证的，看月供多少和还了多久来确定，每个银行的额度都不一样，利息6到9厘左右，具体看贷款人的资质。

爱福窝免责声明：您在爱福窝上所看到的内容均来源于网络或用户投稿，不构成广告也未用于商业宣传，福窝网仅为广大用户无偿传递更多信息，不代表福窝网赞同其观点， 对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如对内容有疑义，请及时与我们联系。 扫码收藏

常德中医癫痫病医院

四磨汤治疗婴儿打嗝

经常腿抽筋是缺钙吗

女性肾虚吃什么补

排卵期出血是什么原因

宝宝积食夜里睡觉不踏实

广西专门治男科医院
治疗鼻塞流涕的药物
小孩子咳嗽有痰怎么办