高考加油金九銀十后蘇州房企銷售金額同比差距明顯魏家

“金九銀十”后蘇州房企銷售金額同比差距明顯

原標題：“金九銀十”后蘇州銷售榜从头洗牌 銷售金額同比差距明顯

“金九銀十”向來是樓市最熱鬧的時期。到本周，今年的“金九銀十”時間已經過去大半。由於政策持續收緊，今年的蘇州樓市可以說是波瀾不驚。據克而瑞統計，市區9月份共有33個項目開盤，10月預計有30個項目開盤。雖然不如往年火熱，但依稀也有旺季的表現。

“金九銀十”過后，銷售金額排行榜中，新城、蘇高新、綠地分別以44.08億元、41.1億元和33.3億元位居前三。在2018年月，蘇州房企銷售金額排行榜中，這3家房企依舊是前三，但它們的排位卻發生了一些變化。

房企銷售榜前三位再洗牌

今年月份，蘇高新以65.26億元的銷售成績排名首位。蘇高新上半年的銷售額排名第二，與排名首位的新城相差不敷3億元。到了第三季度，蘇高新依靠海胥瀾庭、蘇高新·天城花園等多個項目較好地開盤表現，使銷售額出現了較大的增長。别的，6月下旬加推的高價盤荷瀾庭陸陸續續網簽也收獲了較也有友出了四种方案类型：奔波型即两边跑大的銷售額。

綠地控股以62.10億元的銷售額成前9個月銷售榜亞軍。從6月份到9月份的三個月時間，綠地名次雖然隻回升1名，但是金額增多了28.5億元。綠地获得這樣的成績得益於今年多個項目齊發力。據蘇州樂居統計，僅9月份一個月，綠地就有綠地翡麗墅、綠地蘇州one、綠地江南華府、綠地太湖東岸花園、綠地半島印象5個項目開盤，這為綠地銷售榜成績提升助了很大的力。

上半年銷售額排在第一位的新城降到了第三位。業內剖析認為，這與新城自身的计谋有必然的關系。前6個月，新城表現搶眼主要得益於MOC芯城匯和湖畔樾山的屡次熱銷。但是MOC芯城匯一期住宅6月中旬售完后，二期不停未開盤。湖畔樾山於6月5日加推54套別墅售完后也不停處於無房在售的狀態。3季度雖有太湖新城天璽開盤補位，但少了前面兩大盤的助力，新城想守住第一有點難度。

華潤三季度銷售金額增長最大

與上半年比拟，銷售金額增長幅度最大的房企是華潤。克而瑞6月30日的成交數據顯示，華潤置地上半年以23.27億元的銷售金額居第7名。但截止到9月30日，華潤以53.90億元的成績躍居第4名，成交金額較之前增多了30.63億元。銷售金額的大幅增長應該歸功於星港灣壹號，6月底星港灣壹號開盤熱銷，3個月摆布時間星港灣壹號成交金額達到了19.39億元。

從排名來看，建屋集團變動最大。上半年，建屋集團憑9.88億元的銷售金額在20強墊底。到9月份，建屋的排名已經回升了9名。這估計要歸功於建屋天著，因為這個樓盤在前9個月貢獻了8.40億元。

此外，世茂憑借世茂銅雀台的熱銷胜利躋身前十，碧桂園和南山名次也有所回升。路勁燕江瀾項目屡次蟬聯相城區的銷冠，路勁新項目蔚藍四季開盤表現也不錯，可能由於網簽起因，路勁由10名跌到了14名。

從整個20強房企名單來看，上半年上榜的紅星地產和首開股份在前9月榜單上不見蹤跡

，金地商置和泰禾則新入榜。

前9月最高銷售額同比降了21.38億元

今年前9月的銷售額冠軍蘇州高新共攬金65.26億元。去年月房企銷售額TOP20中，綠地以86.64億元佔據榜首，兩者相差了21.38億元，最高銷售額同比降了21.38億元。

業內剖析認為，導致差距較大的起因，一則依賴於前9月樓市的市場行情，另一方面也離不開房企自身充沛的房源。

從蘇州月銷售金額排名前5的房企現有項目來看，除了華潤和旭輝，其它房企的儲備還是相當充沛的。

綠地目前有9個樓盤在售，此中蘇州綠地中心、綠地半島印象花園、綠地太湖東岸花園都是今年下半年才公開的新盤，房源量充沛﹔另有1個項目待開盤，綠地銷售成績能不停居高不下也得益於今年多個項目同時發力。據理解，綠地瞰湖生活廣場公寓和綠地林肯公館都預計10月開盤。在房源較為充沛的前提下，綠地年底冠軍爭奪戰獲勝幾率相當高，沖擊百億也是有可能的。

冠軍蘇高新目前有6盤在售，另有泉山雅苑公寓以及和萬科独特開發的大象山舍待入市。但是蘇高新大成珺、見山獨棟和永新太湖蘇裡3個項目房源所剩不久不多，后期對整個成交金額貢獻應該不會太大。蘇高新要想穩住冠軍地位恐怕還得看新項宗旨表現。

新城現有6盤在售，MOC芯城匯預計10月中旬加推二期住宅，雋悅平瀾府盤也有望今年入市，假如MOC芯城匯二期能延續之前的熱銷，新城再沖到前面也不無可能。

3季度成交金額超過30億元的華潤，目前僅有3盤在售，橡樹灣4期入市時間尚不確定，后期是否守住位置還要看項目表現。

广元白癜风好的医院
益母颗粒与益母草有关吗
深圳开锁公司