買房常識一看嚇一跳揭秘如何買最好住宅

　　买房常识一看吓一跳 揭秘如何买最好住宅

　　买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确切，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层，但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是最好的吗?

　　最佳楼层——大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例，它的最好楼层是层之间这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很合适;这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题

　　多层房型好，多层住宅就是砖混结构这类结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右这类房子的耐久性一般，折旧较快它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风;少了柱梁的限制，户型也比较好加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高多层的最佳楼层为3、4层

　　高层住宅就是钢筋混凝土建筑又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等 框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置

　　框剪结构，优点是隐梁隐柱缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型 框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量，单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随便改变，甚至整层都可以随便间隔这是现在最先进的结构

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