开发商恐惧才高价拿地.蹭飞

本报讯“现在之所以出现地王，因为政策不稳定，开发商也恐惧，恐惧让他们只能不断高价买地。”对于近期各地地王频现的现象，昨日省政协委员、厦门市土地开发总公司总经理黄志斌，给了一个谁都没想到的解释。

“政策不稳定，开发商也恐惧。”

（以下简称记）：过去的一年，我省地王频现，房价高涨，作为专门负责土地供应的公司掌门人你怎么看？

请阅读下面提示信息。收藏创建学习型党组织 加强机关党的建设）上一篇：关于加强新形势下地税党建工作的思考下一篇：加强作风效能建设关键在于提升思想理念相关栏目：创建活动学习体会学习材料组织讲话党会报告组工石油机关七一党建专题黄志斌（以下简称黄）： 因为负责土地开发，所以跟开发商接触得也多。我曾问过他们，地价都那么高了，你们怎么还敢拿？

他们告诉我，今天有地，明天有地，后天还有没有地，没人知道。政府的房地产政策也是一会儿紧、一会儿松。没办法，只要这时候有地，我先拿再说。不拿地我怎么活。

开发商也是恐惧才拿地，你怎么也想不到。

“土地供应政策一定要透明。”

记：如何才能让开发商不恐惧，如何才能解决地王？

黄：最关键一点，政策要稳定、持续，还要透明。

比如，一个城市每年的土地供应量是多少，政府至少应提前公布。让市场心中有数，各家房企也能根据政府计划，来制订各自购买计划。而不是像现在这样，一看到土地推出，大家都跟猛虎一样扑上去。正因为不了解行情，才会这样饥不择食。

因为政策不透明，一些开发商买地的前提，只要资金链不会崩，多少都买，毕竟土地是稀缺资源。

“未来房价一定是总体上涨，短期起伏盘整。”

记：近期各级政府频频出台房地产市场的调控政策，你觉得房价未来会降吗？

黄：未来房价走势，一定是总体上涨，短期起伏盘整。

面对市场房价高涨，特别是老百姓有许多声音。我想今后我们政府将会把更多的精力放在保障房建设上。将土地出让金的一部分用于保障房建设，通过保障房来平抑房价。

郴州白癜风好的医院
玉林医院白癜风
成都治疗阳痿的医院