房贷折优惠利率条件增多收紧预期趋强.鼓励

昨天，“中国银行取消房贷利率7折优惠”的消息占据了各大站的重要位置。虽然中国银行天津分行负责人对此消息回答较为含糊，但在采访中发现，本市银行收紧房贷的预期越来越强烈，主要体现在客户如果想获得7折利率,那么附加条件明显增多。

据中国银行负责人介绍：“中国银行取消房贷7折利率优惠的消息并不准确，只能说我们对于享受7折优惠客户的筛选更加严格了。”比如说在央行征信系统里没有逾期记录，客户职业收入要稳定，或者是银行VIP客户等等。但当直接提问：“如果客户满足所有条件，现在是否还能拿到7折房贷利率优惠”时，中国银行负责人回答比较含糊，只是承认：“总趋势确实是银行要开始收紧房贷了。”

对于中国银行的表态，其实也不难理解，因为一旦正式宣布取消房贷利率7折优惠政策，而其他银行还在执行优惠利率，就意味着中国银行退出了房贷市场。因此，昨天分别致电工商银行、建设银行和农业银行了解房贷利率优惠执行情况，发现首套房贷的利率优惠最低都可以做到7折，但也出现了一些限制条件。比如建设银行目前对于贷款购买90平方米以上住宅的客户，很少给予7折利率优惠。再比如工商银行，对于其自身优质客户（1年内在工行的日均资产在20万元（含）以上）给予7折优惠。

铁岭市中级人民法院并没有贴出扫赌案即将开庭的公示一位银行业人士告诉：“从目前情况看，取消首套房利率优惠的预期越来越强烈了。”