業內提醒驗房時要仔細查看交樓約定

业内提醒：验房时要仔细查看交楼约定

业主们交了身份证复印件、收房通知书，并领取钥匙后，就可由工作人员领到所购楼房开始验房了在收房的所有环节中，验房是最重要的环节，如果在这个过程上有所疏忽，那可能会给日后的装修、生活带来很多麻烦专业人士提醒，验房时最好带上当初的《购房合同》，依照“双方约定的交楼标准”来查验楼房状态仔细查看合同中的交楼约定，充分了解哪些标的物是开发商必须交付的，交楼时业主的权益有哪些

墙面

市民王女士曾向反应，她在收房时发现1进入户门正对面的墙有些歪，感觉像要随时倒下来但工作人员说，“这没有什么大问题，只要稍微整改一下就行了”因此，王女士并没有太在乎，可谁知，随后装修人员在装修时发现，该墙面在革除墙体抹灰层后，墙面越来越歪无奈只好重新找到开发商，将这面墙打掉重做

验房师：业主在验房时首先要注意墙体和墙面首先必须是笔挺均匀的检查墙角，墙体转角线是不是笔挺；带个卷尺量一下层高、量一量房子是否方正，用三角尺测量墙角直角的准确度及均匀度；查一查墙脚部份硬度是否高于墙面

，地是不是平整并在一个平面上

如果是未装修的地面，地面应光整、起伏小可在室内地面上薄铺一层水，若水向一面聚积，说明地面有倾斜

地板、瓷砖

常常帮业主验房时，总能见到个别房间内地板颜色不均的现象，哪怕是在一些知名大盘开发的房子内，这类现象都非常常见

验房师：如果业主注意的话就会发现，很多精装房中红胡桃木色的地板，有的颜色很深，有的又很浅，不均现象非常明显”

也有的房间地面铺设的是地砖，业主要看地面砖灰缝大小是否均匀;看地面砖拼接线的曲、直程度，拼接线要整齐笔挺;另外，还要看每块地面砖是否粘牢，地板下是否空心可以用小橡皮锤敲地面砖，如出现空洞声响，说明下面水泥砂浆未抹均匀或用量不够，地面砖部分面积下面是虚空的

另外，业主还应特别注意厨房、卫生间所贴瓷砖的空鼓率一般情况下，一个自然间空鼓率不能超过4处如果超过，业主都可以向开发商说明，要求整改

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