五洲龙湾项目位于淮安老城区淮阴区永恒

发布时间：2021-05-12 01:38:00

五洲龙湾5月11日内部认筹一期将推三栋高层

五洲龙湾项目位于淮安老城区-淮阴区，黄河路与北京路交汇处。该项目共两个地块A地块和B地块。目前，首先开发区的是B地块项目，共分两期。B地块规划有16栋双拼别墅和6栋小高层。

项目售楼处

周边交通：

五洲龙湾位于淮阴区黄河路与北京路交汇处，坐落于桃花坞北，古黄河畔。项目周边公交有12路、16路、33路、89路。

项目介绍：

五洲龙湾项目由淮安市五洲房地产开发有限公司开发，*商为香港五洲地产发展有限公司，全程营销为旗扬策略营销。项目位于古黄河畔，周边有桃花岛和柳树湾与之匹配，绿化率高达43%，是人居之地。

项目沙盘图

项目一期预计推出小高层18号楼、19号楼、20号楼，共100多套房源，户型80㎡-130㎡，首期主要针对刚需客户，客户群主要集中在周边的乡镇。

户型介绍：

王岐山指出该项目一期推出的户型主要有80㎡-130㎡，小区容积率为1.69，绿化率维43%。

配套设施：

周边配套

项目周边有银行、超市、菜场、淮阴医院等基本生活配套，五洲龙湾项目小区内还实行人车分流，全地下停车。项目周边还有外国语实验小学、西坝小学和王营镇核心小学。

外国语实验小学

周边楼盘：

五洲龙湾位于淮安老城区，项目周边楼盘有北京·如意国际花园(均价5800元/㎡起)和清河区的紫御大公馆(均价5400元/㎡起)，两家项目价格都偏高。

项目点评：

五洲龙湾目前已开始施工，正在挖负一层车库。项目于5月11日已经开始内部认筹活动，具体开盘时间还未定。

项目优点在于周边环境较好，古黄河畔、桃花岛与柳树湾旁，43%的超高绿化率，适合人居。缺点在于周边楼盘价格偏高，该楼盘本身价格相对而言不会低很多。周边无大型超市和商场，街道较为老旧。

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