2017海南楼市开局均价首破15万创新高

2017海南楼市开局：均价首破1.5万创新高！

2017年海南首份楼市成绩单出炉。

1月因恰逢春节，签成交有所下滑，成交7554套，环比下跌34%，但成交均价却突破15000元/㎡，创下新高。海口在12天无签成交数据的情况下，被三亚全面反超。时隔11个月后，三亚重回冠军宝座。

据易海南房产统计，1月海南楼市成交7554套（仅海口、三亚有签数据），环比下跌34%，同比下跌25%，成交面积65.6万㎡，环比下跌35%，同比下跌30%，成交均价15591元/㎡，环比上涨13.7%，同比上涨66%，成交金额102亿元，环比下跌26%，同比上涨16%。

注：数据来源于中原地产

海口成交滑坡 三亚成交4298套重回第一

由于恰逢春节，多楼盘项目备案或延至年后，加之连续多天签备案异常，导致海口1月成交滑坡，仅成交3256套，环比下跌52%，成交面积29.8万㎡，环比下跌51%，成交均价9224元/㎡，环比下跌2%。三亚旅游地产持续走俏，1月三亚成交4298套，成交套数比海口多1000余套，环比下跌7%，成交面积35.8万㎡，环比下跌10%，成交均价20890元/㎡，环比上涨3%，成交金额74.8亿元，环比下跌7%。

1月房价再攀高位 均价15591元/㎡创新高

海南成交均价虽多次在万元以上，但却是历年来首次突破15000元/㎡，同比上涨66%。受岛外市场和雾霾等气候因素影响，去年以来，海南房地产市场走俏热销，频频刷新成交记录，房价也跟着水涨船高，上月楼市均价高达13708元/㎡，已创下2016年月成交均价新高，1月房价更是刷新上月记录，达15591元/㎡，创下新高。

1月全省土地成交15万㎡ 83%为商服用地

1月全省土地供应32万㎡，环比下跌29%；成交15万㎡，环比下跌88%。本月供应14宗土地，比上月多4宗，其中69%的用地为商服用地，地块主要集中在东方和澄迈两市县。本月成交8宗用地，比上月少25宗，仅住宅和商服用地有成交，其中83%的用地为商服用地，由文昌和万宁集中出让。其余17%的住宅用地为海南联锦华秀房地产开发有限公司及海南发展控股置业集团有限公司竞得。

注：数据来源中国土地市场

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