徐跃东关键转折年新的城市化关注需.蹭飞

徐跃东:2014关键转折年 新的城市化关注需求升级

国内平均价格下降了4%-5%2014，我们站在希望的出发点上， 2014年将是中国全面落实十八届三中全会精神、全面推行结构性改革的第1年，将是近20年来政治、社会、经济*为复杂的一年。承接宏观经济变革，面对“自住型商品房”发展的新契机，更加坚强的开发商如何抢抓机遇加速扩大？如何在挑战中与新宏观经济接轨？如何在发展浪潮中超越本身？

2014年3月6日，由住房和城乡建设部政策研究核心、中国指数研究院联合主办，与中国房地产动态政策设计研究组联合承办的2014第十四届中国房地产发展年会在北京盛大召开。本届年会主题为“政策与市场的博弈”，将会聚国内知名经济学家、政府官员、专家学者、投行基金、地产大腕等业内人士，共同探讨2014改革创新背景下的中国房地产创新发展之路。独有采访复星地产*发展核心总经理兼星豫*副总裁徐跃东，大话2014年“政策与市场博弈”下的北京楼市发展。

复星地产*发展核心总经理兼星豫*副总裁 徐跃东

2013年楼市在多重调控政策打压下依然上涨明显，您认为2014年楼市会如何发展？

徐跃东：非常感谢您的发问，其实房地产市场发展是有自然的规律的，不仅是需求的驱动，更是各方面政策交织*终促成的房地产现实。我相信历史将证明2014年是转折年，大量功能性*和物业在市场上繁荣，成为真正驱动新城镇建设的力量。从城镇建设历史来看，新一版发展蓝图的关键结点，其实在汲取多年经验教训之上，积聚力量、融通各方面资源，增进中国城市化建设的新一版发展，不但解决居民居住的问题，更要解决是居民居住生活品质的升级，解决城市产业的升级，*终增进新的城市化建设以更高品质得到实现。我们复星集团做了大量准备，积聚全球各种资源，包括金融、健康、养老等各方面资源，共同为中国历史上非常重要的这一转折做出突出贡献。在这个转折过程当中我们郭总提出了蜂巢城市建设理念，集结了这些资源以产业集群方式为城市升级服务。我相信在2014年巨大变化之际，将成为中国房地产史很重要一个结点。

我们发展年会成功举行13届，今年14届，给我们一些祝贺？

徐跃东：祝贺我们发展年会越办越好，发展年会见证了过去时间的每一个历史阶段，我相信伴随着中国房地产进一步专业化、产业化，发展年会会进一步提升专业水平，成为我们真正见证历史，服务于历史*的品牌。

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