傷不起的買房一族買房必須識破購房圈套

伤不起的买房一族 买房必须识破购房“圈套”

1、精装修陷阱市场中出现了越来越多的“精装修/全装修房”，但是开发商并不在合同中明确写明装修及配套设施所使用的材料品牌和标准，此种情况下，经常是开发商回避，或让装修公司直接与购房者签订独立的装修合同，在出问题时一推了之

2、私改规划圈套开发商在建设项目的过程中，擅自更改计划，如小区绿化变更、原有的沿街会所和物管用房都将用作商铺经营、许诺的幼儿园消失、外立面材料私自变更等等

3、承诺缩水业主在买房时，开发商尤其是置业顾问会承诺很多优势，但后期又不能如期履行待购房人发觉现实与开发商所说不一致时，开发商会以“此许诺并无书面说明”等各种理由搪塞过去而这时即便购房者准备诉诸法律武器也因“口说无凭”而丧失主动权如购房人买房时被售楼员许诺后期不会再降价，但购房人买房后却惨遇项目大幅度降价，引发先期业主的激烈维权等

4、信贷陷阱房贷七折政策出台后，业主翘首期待政策落到实处，但某些银行或者拖延执行时间、或增加了很多刻薄条件，增加实施难度，使得房贷七折大打折扣本应早就执行的政策迟迟不能落实，给那些期盼的购房者带来只有无期的等待和茫然银行的诚信到底在哪相关房价有松动买房更要谨慎

5、样板间圈套样板间是开发商吸引消费者的“门面”，自然经过了精雕细琢但与实际的房子相比，有的样板间“悄悄”变大，有的装修产品被“移花接木”，各种问题层见叠出，购房人需要擦亮双眼

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