成交量略微上涨9月第二周海南楼市成交82

成交量略微上涨 9月第二周海南楼市成交823套

据统计，9月第二周（9月9日-9月15日）海南楼市签约商品房823套，环比前一周（2日-8日，签约714套）上涨15.27%；签约面积79679.68㎡，环比前一周（签约面积64608.72㎡）上涨23.33%；签约均价11779.21元/平米，环比前一周（签约均价15058.06元/平米）下跌21.77%。

9月第二周与9月第一周海南楼市成交数据环比

从上周数据显示，9月第二周海南共8个市县有成交数据，多地无成交数据。数据显示，全省成交量和成交面积都环比增加，成交均价下降21.77%。

海口以价换量成交372套 琼海无成交

数据显示，第二周各市县楼市成交量总体上涨15.27%，海口、澄迈、临高有所增长，三亚、陵水、文昌、万宁成交量都有不同程度的下降，定安依然维持着较低的成交量。

9月第二周全省成交823套，海口、三亚、澄迈三地成交量过百。海口虽然成交依旧冷清不如前几个月高歌猛进，但是成交量止跌慢升成交372套居首；自2013年伊始，琼海楼市表现一直都很强势，然而9月第二周却无成交数据，着实令人大跌眼镜；澄迈成交量连涨两周，挤进前三成交134套。

海南均价11779.21元/平米环比下跌21.77%

从成交均价来看，第二周海南均价11779.21元/平米，环比下跌21.77%。海口、陵水、定安、临高成交均价均下降，其中海口成交均价6537.67元/平米，临高成交均价仅为3061.33元/平米，而两市县成交量都明显增加，“以价换量”效果明显；万宁成交均价保持稳定，三亚、文昌和澄迈价格均略有上升。

进入九月海南房地产市场开始了由淡季进入旺季的过度，刚性需求将略有减少，同时岛外度假投资客群将大幅增加，产品选择也将会从刚需产品转变为中高端的度假投资类型产品。因此，三亚、陵水楼盘价格依旧维持在高位，并未出现“以价换量”大规模降价。

海南楼市“金九”量涨价跌 热销楼盘蓄势发力

或受9月中秋佳节及购房者持观望态度等因素影响，9月第二周，海南楼市成交量上涨，签约均价略微下跌。整体而言，“金九”已经过半，海南楼市仍保持低调的成交态势。

尽管如此，仍有不少开发商在今年“金九银十”蓄势发力。近日，海长流、滨江海岸等高性价比楼盘的二期陆续开售，再掀一股“抢房潮”，成为海口楼市的头号焦点。业内人士不禁猜想，海南楼市的传统旺季“金九”是否姗姗来迟？让我们拭目以待！

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