买房子如何选择好楼层好户型

买房子如何选择好楼层好户型

买房子，不仅位置地段重要，户型设计更是与居家舒适与否息息相关那么，应该怎样判断户型优劣选户型记住“七看”：

一看起居厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，采光口和地面比例不应小于1/7由于起居厅兼交通厅，所以在厅中的门应尽量减少，留出足够摆放家具的稳定空间厅宜做成长方形，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2若入户为起居厅时，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要

二看卧室主卧室最好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近次卧室的面积宜大于10平方米

三看餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔餐厅如独立设计，最好做成明餐厅，净宽度不宜小于2.4米

四看厨房应与餐厅密切联系，直接对外采光通风净宽度应大于1.5米厨具按洗、切、烧的顺序合理布置厨房宜带一服务阳台

五看卫生间带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致

六看阳台为保证起居厅有良好的视野和采光，阳台栏杆高1.1米，其实体的栏板应降至850至900毫米（上加横栏杆），或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明

起居厅也可做成落地窗，外加透空栏杆

七看储藏间可不对外采光通风对于面积标准较高的户型应设储藏空间