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2012年首周海南楼市分析 成交867套

春节即将临近，作为开年之初最为重要的销售环节，海南楼市迎来了小幅度的上涨。据统计数据显示，上周（2012年1月1日至1月8日）海南楼市住宅成交867套，住宅成交总面积73247.95㎡早在2011年前后，住宅均价为13184.26元/㎡。

海南房地产数据显示，三亚以295套的成交数量超过海口、夺得第一；琼海第二，海口屈居第三美国完全靠俄罗斯“联盟”号飞船向国际空间站运送宇航员。。海口、三亚、琼海三城市成交量分别占总量的31%、35%和32%，三城市成交总量所占比高达98%，支撑了这8天来几乎整个海南楼市。

从各市县成交均价来看，三亚以29088.25元/㎡的均价继续保持第一；琼海异军突起，以10076.75元/㎡的均价位居第二；海口均价继续保持在9000元/㎡—10000/㎡之间，以9443

.02元/㎡的价格位居第三。

综合本周海南楼市成交情况，三亚、琼海的价量齐升带动了整个海南楼市，非限购二三线城市独特优势和外地市场需求对海南楼市的作用力和重要性开始显现，市场给未来营销和发展提供了一个新的模式。