龙湖花盛香醍.蹭飞

龙湖·花墅香醍是龙湖地产东部巨献，全力打造低密度，高品质，宜居花园生活城。项目坐拥CBD，着力营造优美、浪漫的托斯卡纳别邸风情。产品以别邸和叠拼为主，其融合自然的立面设计，加上无以伦比的园林景观，将为业

产权描述:70年

占地面积(平米):98000平方米

城市:北京

容积率:1.40

建筑年代:2010

建筑类型:板楼 小高层

最好不要养龟。二要有基本的风险意识。养殖有风险建筑结构:钢筋混凝土

建筑面积(平米):14 000平方米

开发商: 5%

总户数(户):759

楼栋数:20

楼盘类型:普通住宅

物业: 50

物业费:4.00元/平米·月

环线位置:五至六环

绿化率(%): 5%

详细地址:通州京沈高速通马路出口右转第三个红绿灯左转

邮编:101101

项目特色:地铁沿线,低密居所

供 水：24小时热水 供 暖：集中供暖，地热采暖 供 电：市政供电 燃 气：天然气 通讯设备：宽带、入户 电梯服务：一梯两户 停 车 位：1：1.7

龙湖·花墅香醍是龙湖地产东部巨献，全力打造低密度，高品质，宜居花园生活城。项目坐拥CBD，着力营造优美、浪漫的托斯卡纳别邸风情。产品以别邸和叠拼为主，其融合自然的立面设计，加上无以伦比的园林景观，将为业主提供高品味的生活和享受自然的 唯美居住环境。 交通介绍：龙湖·花墅香醍依托快捷交通体系，与CBD保持友好距离。外拥城铁八通线及京沈、京通、京津等城市快速主干道，15分钟在CBD与花园大宅间迅速切换，完善城市配套尽享。 项目总占地面积9.8万平方米，总建筑面积14. 万平方米，其中住宅部分1 .7万平方米。产品主要由7.5层及8.5层的别邸和叠拼组成，户型设计多元化，主力户型面积为平方米。 平米低密花园大宅，下沉庭院、露台、阁楼、电梯花园入户。 蕴含地中海、托斯卡纳式异域情调的叠拼，具有顶跃和底跃户型的别邸，融入了入户花园的创新设计，每户设置大尺度观景空间，赠送花园露台，轻松纳别墅生活于己有，充分营造出别墅式宅邸的生活格调。 体验别墅空间：社区内超过 5%的绿化率，让建筑间有足够的空间形成错落有致的园林景观， .1- . 米奢侈层高，令别墅都羡艳的大面宽短进深，使家变得天高地阔。与自然融合的多层立面设计，加上项目内完善的生活配套设施，将为业主提供品味生活、享受自然的居住环境，使其在花盛香醍尊享低密度、高品质的生活。 项目真正实现人车分流动线设计，避免人与爱车间之间的纷扰。1：1.7的车位配比，充分照顾主人泊车需求，亦为业主宾客预留一份从容的关照。

规划中的M6线和城铁S6号线，站点待定，669、 16、通州12、通州11、924，格瑞雅居小区站到达 。坐拥城铁八通线及京沈、京通、京津、朝阳路、朝阳北路、两广路等城市快速主干道。

幼儿园：哈佛摇篮幼儿园 中小学：史家胡同小学通州分校、梨园中心小学、潞河中学、育才学校通州分校 大学：北京现代音乐学院 商场：家乐福购物中心、华普超市 医院：潞河医院、通州中医院 邮局：梨园邮局 银行：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、北京银行 其他：人文体育公园、梨园文化公园 小区内部配套：小区自带商业配套

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