孙宏斌的非常道.源泉

发布时间：2021-03-10 13:35:57

孙宏斌的“非常道”

一部中国房地产版的速度与激情正在融创中国上演，而导演就是孙宏斌。

庞大的用户令滴滴在多并发处理上遭遇前所未有的挑战孙宏斌，融创中国控股有限公司董事长。

需要来点噱头吗？需要弄点“亮点”吗？孙宏斌让一切小手段小技能统统靠边去。手法凌厉果断，快刀如风，2013年北京市场上的“地皇”由于融创的参与显得十分耀眼。

“农展馆地块7万和亦庄地块3万的楼面价都不算贵”，老孙坐在我的对面，当他说这句话的时候，更像一个赌徒，赌的是他在这个行业的10年穿行，赌的是对未来几年房地产市场的走势判断。

孙宏斌预测：农展馆地块未来的售价较高可达30万/平方米，亦庄地块也可能突破10万/平方米。老孙之所以做出这样的判断，*看好的是这两块地的很好位置和成熟配套。

2013年，融创拿“地皇”，成为全部地产圈的1大事件，甚至可以载入今年北京地产发展年鉴典型案例。

在北京勇于不惧“地皇”的不是没有，但极其看涨后市的论调，孙可以说是第1人。在快刀斩乱麻一样的动作后面的理论支持是对地产行业发展的*预判。或许这就是孙的高人之处。

在孙宏斌如此大胆的背后，今年飘红的事迹为他增加了很多底气。根据融创中国发布的9月业绩报告，截止到目前实现销售额364亿元，已完成销售目标的75%以上。“完成全年450亿的目标很轻松，甚至有望突破500亿。”孙宏斌兴奋地说。

事实正是如此。在孙宏斌接受采访的第2天——10月19日，融创旗下位于亦庄的枫丹壹号项目开盘，带着近千组认筹客户的期待，近500套房源在3小时内几近售完。

对孙宏斌的“激进”，有人担心，会不会重演顺驰的悲剧。老孙却不以为然，他认为顺驰只是“摔了一跤”，已成为过去式，而现在的他更加成竹在胸。

在产品价值上，孙宏斌的核心价值观则是：唯有创新和品质，才能拉开产品的差距。

“继续走高端市场线路，没有卖不出去的房子。”让孙宏斌凌厉出手的背后，是他的地产理论。

《孙子兵法·军争篇》：故其疾如风，其徐如林，侵掠如火，不动如山，难知如阴，动如雷霆。

在当前的楼市下，孙宏斌的内心可能是：其疾如风、侵掠如火和动如雷霆的杀伐攻略。

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