北京通州多项目月均涨一千.源泉

《问道》四周年百万玩家同时狂欢据《每日经济》报道 目前我们销售均价是29000元/平方米，全款可享九八折优惠。 昨日（7月2日），通州区京杭广场项目销售人员对说。

而就在6月22日，接到的该项目促销短信上还写着： 精装住宅25000元起，6月 0日签约，总价优惠25万~50万元。 对此，销售人员解释称，当时只是开盘 天的优惠，目前不再享受。

通州楼市一直被看做北京市场风向标，其领涨领跌效应尤为明显。近日走访多个通州在售楼盘后发现，多个楼盘上涨的气势十足，丝毫 不打折扣 。

目前北京市主流的供给也是集中在通州、大兴、房山这些区域，由于大量潜在需求的存在，通州的住宅产品还是存在一些涨价的支撑。 第一太平戴维斯的王琼告诉。

多楼盘均价上涨

昨日，《每日经济》来到通州区土桥城铁站附近的在售项目 金隅自由筑 ，虽然气温甚高，售楼处仍有十多位购房者看房。

该项目在售的三期仅开盘半个多月，但销售人员指着销控表告诉， 约有2/ 已经签约 。据其介绍，本期均价分别为18500元/平方米（A栋）、19000元/平方米（B栋）以及19400元/平方米（C栋）， 可以说是通州区域现在最便宜的大产权项目了，而且还不限购 。

去年8月，该项目一期开销，打出9800元/平方米的超低售价，几乎是周边楼盘的一半。今年 月，二期开盘大幅提价，平层均价达1 000元/平方米，跃层均价15000元/平方米。

我们三期还有 栋楼，正在报批，价格预计会在两万五六。 这位销售人员说。

一月一千 的增速，似乎已成了通州多数楼盘的涨价速度。通州区九棵树城铁站的玉兰湾项目销售人员称， 目前我们销售均价是26000元~27000元/平方米，预计本月还会再开一次盘，价格自然也会有所上浮。

而在今年 月底，在该项目售楼处了解到，当时开盘的销售价在22000元~2 000元/平方米。时隔 个月，涨幅超过 000元。

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