无锡大户型滞销平方米以上不限购.DG

发布时间：2021-03-13 03:35:45

无锡市房屋产权监理处显示，2011年2月，无锡商品住宅成交均价为8829元/平方米，2014年6月无锡商品住宅成交均价为74 6元/平方米；2011年限购前，市区商品房库存量不足800万平方米，201 年末，市区商品房库存量达1800万平方米。

最新数据显示，目前无锡的楼市库存量超过15万套。7月22日，无锡市住房保障和管理局发布的数据显示，2014年1月～6月，土地供应放缓，商品房供应充足，但市场成交量同比减少。按照无锡的去化速度，至少需要年时间才可去化完毕。

此外，数据还显示，目前120平方米以上房源的库存占到总库存的一半以上。“这也是无锡取消90平方米以上房源限购的原因，大户型房源销售面临难题，取消限购是必然之举。”行业专家张建初对《每日经济》表示。

不过值得注意的是，虽然取消90平方米以上房源的限购，但是限贷政策依然没有放松。在业内人士看来，取消限购虽能给二、三线楼市带来短暂的刺激，但要想谋求长远发展，放开“银根”才是关键，充分刺激市场购买力才会上去。

“按照无锡目前的情况来看，在限贷政策不放宽的情况之下，仅仅依靠取消90平方米以上的限购，其持续效果有限。”张建初对表示。

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