交易量萎缩局面结束大部分城市楼市交易量上

　　交易量萎缩局面结束 大部分城市楼市交易量上涨

　　1月18日，中国指数研究院发布的最新统计报告显示，上周其监测的32个城市中，楼市成交面积环比上升的城市达到20个

　　上一周32个城市中，楼市成交面积环比上升的城市达到20个其中，涨幅最大的是东莞，环比上涨150.28%，其次是舟山和成都，环比涨幅均超过70%；在成交面积环比下跌的11个城市中，贵阳环比跌幅最大，到达25.32%

　　可以说，这一周大部分城市结束节后交易量萎缩局面，转而上涨中国指数研究院分析师表示

　　据统计，在10个重点监测的城市中，仅北京、天津和南京3个城市成交面积环比下跌，成交面积环比上涨的7个重点城市中，成都位居涨幅榜首，其次是杭州和武汉

　　报告显示，上周上海楼商品住宅成交3004套，成交面积为32.33万平方米，环比上涨3.45%，均价12158元/平米，环比下跌10.56%上述分析师认为，由于上海楼市相对成熟，因此调控政策对其影响其实不明显

　　值得关注的是，在住房成交量有涨有跌的情况下，上一周全国土地市场交易却也活跃，显示出开发商良好心态

　　中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周监测的20个重点城市共推出土地139宗，环比增加2%，推出土地面积746万平方米，环比增加22%；成交土地65宗，环比增加67%，成交土地面积335万平方米，环比增加56%

　　但是，统计报告同时指出，当周一线城市中唯一北京成交1宗住宅用地，总体上是二线城市领跑本周住宅土地市场其中，大连住宅用地成交9宗，成交面积达79万平方米，成交量位居首位，天津成交2宗，成交面积只比大连少2万平方米报告说

　　而且，上周土地市场呈现出量涨价跌，即住宅用地楼面均价回落，多以底价成交为主

　　据统计，当周全国住宅用地成交均价为2382元/平方米，环比下降51%住宅用地以底价成交为主，约76%地块底价成交，其中溢价在50%-100%的3宗，溢价在100%以上的1宗