月城市房价下降者寥寥专家三季度或明.鼓励

照片中与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，持平的城市有11个。（资料图）

中广北京6月19日消息 据中国之声《纵横》报道，国家统计局昨天发布了5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。显示，70大中城市中有9个城市新房价格环比下降，2 个城市二手住宅价格环比下降。各地调查：国家密集的调控政策之下，究竟该如何正确看待目前的房市价格？又有哪些城市价格呈现出了明显变化？

一线城市下降较少 主要为二三线城市

根据国家统计局公布的数据，与上月相比，70个大中城市的新建商品住宅价格，下降的城市有9个，持平的城市有11个。总体而言，下降和持平的城市增加了6个。涨幅比4月份缩小的城市有27个。中原地产市场研究部总监张大伟表示，一线城市出现下降的较少，主要下降城市为二三线城市。

张大伟：下降的城市主要有无锡、天津、合肥、安庆，商品房持平的城市主要有哈尔滨、杭州、南京等，从城市特点来分，大部分还是处于边缘的、或者说个别省会城市，主要的一线和二线城市目前还有一定程度的上涨。

天津市新建商品房环比价格下降了0. 个百分点，5月数据为99.7％。另据中原地产统计数据显示，到了5月份，各区域的楼市开始复苏，在刚性需求的支撑下，出现了高达60％的涨幅。

虽然成交量呈上升的态势，但价格却逆势而动。在位于天津外环线附近一个即将开盘的楼盘，销售人员告诉，虽然最后价格还没有确定，但肯定低于周边其他楼盘。

销售人员：可能六月底左右开盘，周边是9500到10000左右，这次价格应该非常合适，9500左右。