南京首套房利率最高上浮折利率优惠成.鼓励

据乐居南京站对南京市2 家银行房贷统计调查显示，目前南京市场上，9家银行执行基准利率，9家银行房贷利率可以打9折，仅有一家银行最低折扣为88折，但前提是贷款80万元以上。首套房贷款利率上浮10%，而广发银行则上浮20%，且已基本不再办理房贷业务。至于二手房贷，除了贷款利率上浮10%之外，不少银行放贷意愿很低，对房屋有着严格的要求，并且审批放贷时间很长。

房贷作为优质贷款，曾经被很多银行推崇。而随着利率市场化进程加快，利差收窄，银行利润空间大幅减少，银行更倾向于将贷款资金投向赚钱更快的领域，比如小微企业。从利率来说，同样是50万元贷款，房贷周期一般二三十年，首套房利率下浮或执行基准利率，而小微企业贷款周期普遍在6个月至一年，且利率上浮10%- 0%。资金周转快，利息收入高，银行自然厚此薄彼。 （赵伟莉）

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