北京重拳整治房地产市场乱象学区房退场黑中.蹭飞

第二天原标题：北京重拳整治房地产市场乱象:学区房退场 黑中介曝光

房地产市场的整治行动在多部门多城市频频出手后，又到达了一个巅峰。9月19日，北京市住房和城乡建设委员会等11个部门联合发布《通知》称，在全市范围内联合开展“打击侵害群众利益违法违规行为、治理房地产市场乱象”专项行动。此前备受关注的学区房、黑中介、诚意金此次均榜上有名。

学区房退场

专项行动的时间为2018年月，并在专项行动结束之后，将相关工作纳入各部门的日常监管范围。

按照通知，重点整治内容包括投机炒房行为、房地产经纪机构违法违规行为、房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告，重点检查群众反映问题较多的房地产开发企业和在建在售商品房项目以及房地产经纪机构。

对于此前备受关注的学区房，《通知》指出，将 炒作“学区房”、“不限购”、 “商住房”等概念，违规宣传商办类项目居住属性等行为纳入重点整治内容。

对于学区房的整治此前已有征兆。8月，北京市海淀区教育委员会在《关于2018年义务教育阶段入学工作的实施意见》中明确，自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，实施多校划片。

此外，《通知》强调，通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款的行为也被纳入此次重点整治内容中。此前上海也曾发文明确，通过提供“首付贷”或者采取“分期首付”等形式违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款被认定为投机炒作行为。

除了北京市住建委之外，9月18日，北京市发改委表示将从9月21日-10月7日，开展“两节”期间针对房地产等领域的市场价格检查巡查。要求相关部门密切关注房地产企业、中介公司及住房租赁相关企业价格行为，加大对在售热销楼盘和房地产中介明码标价情况的巡查力度，严厉整治房租价格串通、囤积出租房源、捏造炒作虚假信息哄抬房租、以捆绑服务方式乱收费、发布误导性价格信息、不明码标价等价格违法行为。

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