海口商铺年租金普涨高售价成高铺租幕后推手

发布时间：2020-06-18 00:28:25

海口部分地段商铺年租金几乎翻一倍高售价成高铺租幕后推手

据南国都市报报道，上周，星巴克在中国内地的首家门店北京国贸店停业迁址0，引起了业内的高度关注，被戏称高富帅星巴克也被高房租逼走了！而近年来，岛内也发生了多起不满商铺租金大幅上涨而讨说法的事情灰色抽带麻裤 Adolfo Dominguez。那么，海口商铺租金的涨幅究竟如何？南国都市报就此展开调查。

一年租金几乎翻一倍，10万年租金吓退创业者

海口市民小郭大学毕业后，没有选择就业，而是跟几个朋友一起创业。后来，在各方面的支持下，我们开始从事酒类销售业务。小郭说，经过多方考察，他们在海口海垦路上找到40多平方米临街铺面。

这个铺面以前有人经营，我们盘下来后，连转让费加店面的装修，一共花了10多万元。

小郭说，他们2012年6月份开店，当时4000元/月的租金还觉得可以承受。小郭说，但令他没有想到的是，房东今年通知说，这个铺面的租约到期后，租金要涨到7800元/月。

这一年下来，光租金就接近10万元。我卖一瓶酒，也就赚个百八十块钱，我要卖多少瓶，才能赚回这个租金啊？这不还算水电、工人工资等开销，实在是做不下去了。小郭说。

小郭他们已经将这个铺面转租了出去。不仅如此，小郭到儋州去重新经营铺面。

房租合同一年一签，高额转让费成创业门槛

在的走访中，小郭的遭遇并非个案。市民刘女士是某食品品牌的代理商，在海口等地开有多家门店，店铺租金的上涨一直让她困扰不已。

海德路的门店，原来是 600元/月，现在已经涨到了 900元/月，还说已经是优惠价了，说是以后租约到了，还要涨价。刘女士说。

除了上涨的房租，一年一签的合同也是刘女士的烦心事。刘女士说，这对于经营者来说，风险不小，开店装修什么的都需要投入，如果第二年房租涨得太厉害了，做不下去，这钱就等于打了水漂。

此外，商铺的转让费也让不少经营者压力山大。海口市民小连称，看了几个位置不错的，一打听，光转让费就要8、9万元，几乎把一年的利润都吃进去了。小连说，这几年，伴随着铺租的上涨，转让费也是水涨船高，是一个大的门槛。

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