專家熱議房地產調控呼吁對高端房產嚴征房產

专家热议房地产调控 呼吁对高端房产严征房产税

据报道，如何调控房地产市场，也成为昨天（31日）举行的“中国城（动态 户型 相册 地图）镇化高层国际论坛”上多位专家热议的话题，有识之士呼吁破除既得利益格局，对高端房产严格征收房产税

对于热议中的城市房价，中国改革基金会国民经济研究所所长樊纲提议早些出台房产税：

樊纲：土地财政靠卖地，我说为什么不搞房产税这是铁杆庄稼，年年都可以收为什么地方政府不积极不知道，问问地方政府

房地产税为何在地方推行难度大财政部财政科学研究所所长贾康认为，这将触动既得利益者的蛋糕：

贾康：讨论了这么多年的房产税改革，上海市先行先试，但是现在为止，它受到的舆论批评和指责更多，这是很反常的，敢为天下先的上海和重庆的改革为什么没有人理直气壮地肯定他们历史性的开创性的贡献横挑鼻子竖挑眼，说这不对头，那不对头，这是中国现在实际上的既得利益格局形成的一种心态

贾康认为，土地财政必须从开发环节到保有环节进行全面的税费改革虽然支持征收房产税，但是他主张不同地区要区别对待，而且前两套房不作为征税重点：

贾康：工商业发达地区高端征收房地产税，我强调是高端的，我认为中国不可能模仿美国普遍征收的模式，可能借鉴日本的首套房不征收的合理模式

随着城镇化过程加剧，中国现在工业用地供应已超过住宅面积，樊纲认为，在大型城市中再强调容积率过于奢侈，税收可以作为有利调节手段：

樊纲：天天讲土地不够用，北京还盖那么低的房子，向高尔夫球场征税，征出血来看他们还搞高尔夫球场