业绩亮眼蓝光发展高歌猛进净利增长8597

　　业绩亮眼,蓝光发展高歌猛进,净利增长85.97%

　　业绩亮眼，蓝光发展高歌猛进，净利增长85.97%

　　创新、转型和发展是每个企业都要面对的难题，对于成本高、投入大、产品周期长的房企而言，更是如此只有不断创新、成功转型和持续发展的房企，才能成为行业的佼佼者在众多房企中，蓝光发展正是这样的延续成长型企业

　　蓝光发展发端于上世纪90年代初的成都，历经创业时期、商业地产时期、住宅开发时代、产业扩张时代和产业资本+金融资本时期，通过不断探索、创新和转型，从人类生活的核心需求出发，走出了一条独具特色的发展道路2019年，蓝光发展综合实力位列中国房地产百强房企的第21名，而蓝光的成长性则高居百强房企成长性的第4名

　　2019年4月28日，四川蓝光发展股份有限公司发布了2019年第一季度报，交出2019年第一份喜人的成绩单

　　业绩亮眼，盈利能力大幅提升

　　总的来看， 2019年第一季度，蓝光发展实现营业收入57.67亿元，同比增长73.4%；净利润5.42亿元，同比增长85.97%；归母净利润4.95亿元，同比增长64.31%营收数据的双双大幅增长，说明蓝光盈利能力的大幅提升到2019年第一季度末，蓝光发展总资产约为1551.29亿元，归属于上市公司股东的净资产162.38亿元，加权平均净资产收益率为3.49%

　　在已经公布第一季度报的同一梯队房企中，蓝光发展2019年第一季度的营业收入位居前列，73.4%的同比增长率更是高居首位

　　具体到房地产板块，今年第一季度，蓝光发展房地产业务销售金额为188.62亿元，同比增长10.23%，其中权益销售金额为141.86亿元房地产业务销售增长稳健

　　再看配套业务，2019年1到3月，蓝光的商业、写字楼和项目配套的整体出租率为79.73%，同比增长13.7%物业的租金收入3598.09万元，同比增长34.5%物业出租业务的发展保持较快增速

　　最后来看股价，2019年第一季度蓝光基本每股收益0.141元，较去年同期的0.0709元，增长了98.87%从2018年第一季度到今年第一季度，蓝光的每股收益几近翻倍

　　房企发展，资金为王，蓝光第一季度的事迹为何能够稳居王座一方面是蓝光的房地产业务结转节奏提速，加快资金回款；另一方面得益于蓝光盈利能力的延续提升，2019年第一季度蓝光发展的销售毛利率为29.06%，同比下落3.11%，与此同时，销售费用仅为12.45%，同比下降4.91%，推动公司销售净利润率达9.41%，创2014年历史新高

　　值得注意的是，到2019年3月末，蓝光发展预收账款为563.73亿元，较去年同期增长了54个百分点，为蓝光发展未来的业绩增长打下了坚实的基础

　　销售稳健，全国布局成效初现

　　前文提到，2019年第一季度蓝光发展的房地产业务销售金额为188.62亿元，较去年同期增长10.23%总销售面积为207.39万平方米，同比增长16.44%2019年第一季度，蓝光发展的销售金额和销售面积均实现稳健增长

　　自2013年开始，蓝光发展就开始加快全国化战略布局的脚步，加速落子全国主要城市，由“四川蓝光”转变为“中国蓝光”2015年，蓝光发展借壳迪康药业成功上市，到2018年底，蓝光的房地产业务销售额达到855.39亿元从2015到2018年，蓝光发展的房地产业务销售额三年复合增长率达67.2%，销售额增长保质保量

　　最近两年，蓝光坚持“东进南下”和“1+3+N”战略，聚焦都市圈，布局都市圈轮动区域上的价值洼地蓝光的“1+3+N”战略，“1”即围绕成都这一核心大本营，深耕其周边有潜力城市；“3”即重点布局京津冀城市群、以杭州为代表的华东区域和粤港澳大湾区经济带；“N”则指的是绝大部分省会城市及计划单列城市

　　在蓝光两大全国布局战略的指导下，2019年第一季度蓝光各区域的销售结构更加合理具体来看，成都区域作为蓝光发展的根据地，2019年第一季度销售金额为40.13亿元，占总销售金额的21.3%，较去年同期下落40.8 %；华中区域作为蓝光重点拓展区域之一，2019年第一季度销售金额为42.10亿元，占总销售金额的22.3%，同比增长150%；华东区域销售金额为58.25亿元，占总销售金额的30.9%，所占比例最大，同比增长391%；华南区域销售金额为15.49亿元，去年同期销售金额为零，占总销售金额的8.2%华东区域和华中区域的销售额增长迅速，合计占比超过50%，成为蓝光房地产业务发展的新增长点

　　蓝光发展房地产开发项目情况

　　数据

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