北京共有产权住房人脸识别1户至少1个车位

全装修成品交房，1户至少1车位，实现小区无线络全覆盖，安装人脸识别系统，试点建造智能化小型公用仓库 作为《共有产权住房管理暂行办法》的配套措施，北京市住建委会同市规土委起草了《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》(简称导则)，其中明确了共有产权住房的规划、设计、建设标准，强化质量和品质监管，标准不输普通商品房，并向社会公开征求意见。

位置不会太偏 应与地铁或公交紧密衔接

根据《导则》，共有产权住房应按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求规划设计建设，全面实施全装修成品交房，执行绿色建筑二星级及以上标准更突破了受包边限制所产生的不真实感。因其包边只有1mm。

此外，在共有产权住房项目在选址上，优先选择公共服务设施和市政基础设施条件齐全的区域，应与公交系统或轨道交通络紧密衔接。这一规定，保证了共有产权住房的位置不会太偏。

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在容积率方面，城六区共有产权住房项目容积率不应高于2.8，城六区以外的原则上不应高于2.5，容积率是体现小区密度的重要指标，最高2Game Informer方面透露游戏的副标题为“阿克汉姆庇护所（Arkham Asylum）”.8的限制比普通商品房的要求还要高，保证了小区空间上的舒适性。

对于共有产权小区的停车位数量，原则上，城六区不低于1.0辆/户，城六区以外不低于1.1辆/户。另外，还要按照要求配建电动车停车位，并按要求配置自用充电桩等设施。

以多居室为主 多在平方米

共有产权住房在套型设计上，与自住房有很大不同。《导则》要求，城六区新建项目套型总建筑面积不应大于90平方米;其他区新建项目套型总建筑面积在90平方米以下的占建设总量的70%以上，最大不超过120平方米。充分考虑二孩及适老性要求，套型以多居室为主，严格控制套型总建筑面积在60平方米以下的套型比例。

小区WIFI全覆盖 申购在 0岁

建设智慧社区是共有产权住房的一大亮点。《导则》要求在共有产权住房中推广使用智能化建筑技术。全面推行三融合，实现小区无线络(WIFI)全覆盖。安装人脸识别系统，试点建造智能化小型公用仓库。目前来看， 单身人士申购需年满 0岁 ，相比自住房原有的25岁的门槛延迟了5年。据央视客户端

【释义】

共有产权房： 中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府 赎回 产权。北京、上海、江苏等地区已实施。

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