公交北京二手房数据1

北京二手房数据

可售房源总数:25560套（包括燕郊和香河）

6月11日 涨价26套，降价416套。带看25598次，带看客户数: 4144

我们抓取了北京近十年的国家在一些项目建设等方面给予很大支持。但东北的根本问题在于经济结构不合理成交数据，如果您想要具体到某个小区的成交数据

降价排行榜

涨价排行榜

建委签的数据周六日很低，看不出来趋势，用7日平均更合理。这么看签数据滞后比较明显，符合实际情况。

最近两个月链家市场占有率特别低，20%左右，距离近一两年60%左右的市占率低了很多，到底是链家线下成交的没有统计在内，还是其他原因，再过两个月就能看出问题了。

看了一下最近几年的成交数据，面积的比例没有变化，基本上就是上图这个样子，120平以内的房子占了七成，80平以内的占了五成，共产主义还远着呢。

统计数据和实际看房时候的感官刺激还是有区别的，尤其是群里和论坛里总有人发极端价格，涨价的时候觉得涨的特别夸张，降价的时候觉得也特别夸张，感受市场还是要多留意自己关注的小区

，而且要经常去看房，才能对房价有真实的感受。