金九沉稳银十发力十月海南楼市多盘抢开

　　金9沉稳银十发力 十月海南楼市多盘抢开

　　2011年10月海南将有27个住宅项目拟开盘（其中公寓项目13个，混合盘14个），拟开盘环比9月份的7个（截止8.25统计）暴涨286%可见，开发商对10月市场信心十足，但27个的拟开数量还是比去年10月的50个盘足足减少了将近一半这样看来，10月海南楼市将如何变化也都还是个谜

　　被诅咒的“金九银十”

　　今年以来，海南加大房地产市场调控力度，海口、三亚实行“限购令”，并落实稳定房价工作约谈问责机制，在一系列房地产市场调控政策的打压下，海南房地产市场销售面积和销售金额同比均出现下降在价格方面，据国家统计局数据显示，8月份，海口新建商品住宅价格环比上月继续出现下跌，跌幅为0.2%，这已经是该项指标的连续第二个月的下跌；三亚新建商品住宅价格环比与上月持平，同比上涨1.6%

　　海南房地产的一份监测数据显示，8月份，海口105个在售楼盘中，有5个楼盘报价环比7月份出现上涨，4个楼盘报价环比7月份出现下跌，其余的96个楼盘价格基本持平

　　与此同时，住建部政策研究中心住宅与房地产产业处处长赵路兴接受访时表示，所谓“金九银十”是过去的说法，从近一两年看这种短期内销量激增的现象已经不是很明显了，“金九银十”的概念也正在逐渐淡出公众视野业内人士认为，即将到来的“金九”将很难实现成交回升，这个“金九银十”恐将化为泡影对房地产企业而言，回笼资金的难度会进一步加大，整体降价促销的动力也会更强烈，房价拐点或将再度开启

　　“金九”沦为“铜九”

　　“金9”月初，海南楼市“破预言”9月初，海南楼市开局势头良好，从成交数字看，海南商品房销售从8月底开始明显回升后，9月第二周（5日-11日）再次攀高，总成交1112套，环比前一周增加276套，涨幅达到33%，创下自3月份海口、三亚限购以来的单周成交量新高成交面积也从前两周的7八万平米跃升到91527.21平米三亚和海口两大市场走强，三亚涨势不减，单周614套的成交量，环比增幅达到169%；海口继续平稳上升，单周成交增加43套，达到250套

　　然而，漂亮的开始并不意味着完美的结局

　　“金九”月中，海南楼市遭到“腰斩”9月12日至9月18日海南楼市总成交下跌，总成交量为489套，环比前一周9月5日至9月11日（总成交量为1112套）减少623套，成交量环比下跌56%

　　一时间，海南楼市风云蝶变，迷雾重重

　　“银十”是否货真价实

　　黄金十月是海南的旅游旺季，这是地产市场的机遇，也给开发商们带来了巨大的信心

　　“银十”，海南多个项目拟开盘，给业已萧条的地产界注入了一剂强力的兴奋剂了解到10月海南将有27个住宅项目拟开盘（其中公寓项目13个，混合盘14个），拟开盘环比9月份的7个（截止8.25统计）暴涨286%从区域上可以说是遍地开花，26个楼盘广泛分布于海南11个市县（海口、文昌、琼海、万宁、澄迈、儋州、五指山、三亚、保亭、陵水、屯昌）；从数量上看，海口和文昌均以5个拟开楼盘位居榜首，而呼声最高的2三线或限购城市琼海以3个楼盘列第二，澄迈、儋州、万宁均以2个盘并列第三位

　　同时，开发商开展了多种促销活动，意欲一改“金九”萧条，在“银十”血战到底据悉，在海南10月拟开的26个楼盘中有18个楼盘报出价格，均价约在10490元/平，最低价为城市明珠3800元/平；10个盘打出折扣，折扣低至9折

宝宝经常便秘怎么办
手指戳伤怎样包扎
佝偻病导致的o型腿怎么办