高考加油旅游酒店万紫千红总是春荐2股魏家

旅游酒店：万紫千红总是春 荐2股 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

报告要点行业趋势判断：中端酒店及加盟模式大有可为从国外酒店业发展来看，近年来呈现以下特点：（1）连锁化率提升。美国酒店连锁化率逐渐从90年的46%提升至97年的69.4%、此后维持在70%左右高位，同时规模化程度及市场集中度也在逐渐提高。（2）中端占比有所提升。面对庞大的中产阶级数量、日益丰富的住宿需求，逐渐加码中端酒店品牌布局。（ ）加盟比重提升。全球酒店巨头均经历了逐渐轻资产化、加大加盟占比的过程。

相较海外酒店，我国中端酒店及加盟比重仍有提升空间：中产阶级比重提升、消费升级及高端转移推动中端酒店需求增长，对标欧美高：中：低占比稳定在2:5: 格局，我国中端酒店目前占比不足 0%，空间较大；我国三大酒店集团截至2017Q 加盟化率在70%~85%不等，对标美国90%加盟化率仍有提升空间。

周期阶段判断：站在复苏-上升期起点上从美国住宿业发展情况来看，1990年至今共经历了三轮周期，每轮周期大概持续年左右；其中出租率上涨的复苏-上升期持续大概 年，出租率增速放缓、房价提升主导的繁荣期持续 年左右，继而进入出租率全面下滑、继而房价下滑的 年左右的衰退期。参照美国酒店周期情况，出租率同比增速由负转正为酒店行业进入复苏-上升周期通道的重要指标；根据我国三大酒店集团数据，我们判断我国酒店行业从2016年底开始进入上升周期，有望持续 -5年。

新一轮上涨背后逻辑：18年有望进入提价阶段从美国酒店周期来看，提价一般滞后于出租率提升一年左右时间，提价周期在年不等；三大酒店集团出租率提升从16Q ~17Q2开始，结合目前我国三大酒店集团经济型出租率较高、提升有限以及租金、人员工资上涨带来成本端压力，我们认为我国酒店行业有望从18年进入价格提升通道。横向比较国外与我国消费品价差，酒店行业表现得尤为突出，比值2.4是相互协调的高于一般消费品的.6倍；故预计随着中产阶级消费能力的逐渐释放，酒店提价空间有望达到50%左右。

强者恒强，中国酒店业龙头优势凸显酒店行业供需改善，推荐龙头公司。首旅酒店通过存量改造和吸引加盟商方式提高中端酒店收入占比带来业绩释放，预计年EPS分别为0.85/1.04/1.22元，对应当前股价PE分别为 9/ 2/27倍；锦江股份受益于规模效应、经济型酒店回暖和中高端品牌效应，业绩有望持续释放，预计但因乌克兰危机存在不确定性年EPS分别为0.96/1.19/1. 6元，对应当前股价PE分别为40/ 2/28倍。