房贷暖风吹拂下市场躁动新政催化七日看房游.DG

北京楼市要出现量价都大幅上涨，除非限购令放开

国庆节前，央行宣布放松对首套房认定标准，这是否会让黄金周假期的楼市如愿迎来利好预期？

明明自己回家了。昨日是国庆长假的最后一天，北京晨报走访崇文门附近的二手房中介门市，看见大多中介店门可罗雀，只有几位工作人员，多家门店没有顾客。挂出来的房价每平方米从5万多元至7万多元不等。

现在新政策刚出来，业主暂时还没回过神儿来，房价和9月份相比还没有变化！ 麦田地产的一位销售介绍，央行新政策的消息发布之后，国庆前两天看房的人还比较多， 第一天我们整个片区签了十多个单。不过房价暂时应该还不会变化，二手房和新房相比，对反应会比较滞后，新政对二手房的影响暂时还不明显。现在银行利息也可以享受95折，如果要想享受7折优惠估计比较困难。

从、我爱我家等中介门店的销售人员了解到，央行的新政发布之后，房价与先前相比暂时还没有变化。不过多数销售人员将新政作为噱头向顾客推销， 现在可以先把房子定了，国庆期间银行也放假，假期结束之后，政策肯定很快会落地，就可以享受新政待遇。

快有家副总裁邓亚军告诉，新政策消息发布后，快有家二手房预定量增加了12.5%，新房的预定量增加了8.2%， 对刚性需求和改善性需求用户来说比较利好，一定程度上会刺激成交量上升，房价会有微涨，但不会有大幅度上涨。北京要出现房价大幅上涨和成交量大幅增加，除非限购令放开。

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