月个大中城市房价数据发布消费者购房.DG

想买什么买什么中广北京6月18日消息 据中国之声《纵横》报道，今天国家统计局将发布5月70个大中城市房价。在这之前各地已经陆续发布了一些数据，众多热点城市成交量回升但出现了量增价平的现象。

从深圳的千人排队买房到上海的千人购房潮再到前天南京1200套房源吸引市民顶着热浪连夜排队买房。房地产市场的走势增添了不少扑朔迷离的味道。业内人士对5月房价数据有何预测？近期房地产市场走势如何？

继深圳、上海等地出现千人购房潮后。前天，南京一楼盘又出现了连夜排队买房的景象。据了解，该楼盘本将在16日上午开盘，但15日傍晚就有购房者开始排队并且队伍越来越长，当晚7点半已有一百多组人排队。最后，该盘在16日凌晨提早开盘，62套新房源被认购了。

：什么时候过来看房的？

市民：六点多种吧，已经等了 个多小时了。

市民：我今天下午就来了，我们从常州赶来的。

如此的热度之下，开发商也调整了价格。南京城南一楼盘目前在售的150多套房源，5月份时该楼盘均价还在14600元左右，一些特价房甚至降到了14200元，而如今价格已经小幅上调。

销售人员：价格有所调整，现在折后均价14900左右，比之前可能稍微有一点上涨。

最近一段时间，不仅人们买房的热情有所高涨，找中介扎堆看二手房的人也是越来越多。南京满堂红龙江一家门店的店长王静这几天带人看房都忙不过来了，她之前每天就带一两组客户去看房，现在每天都要带三四组客人。其实，这股购房热浪5月就已在各地初见端倪，北京新建住宅成交突破8000套、上海销售突破75万平方米、武汉住宅销售逼近1万套高位。中原地产市场研究部总监张大伟分析今年 、4、5月份楼市成交量都在复苏，而5月份更会是最近两年来各地成交量最高的一个月份。

张大伟：5月全国主要城市成交量应该比4月涨了20%以上，目前是限购以后成交量最好的时期。

在楼市调控方面，国家整体经济面发展势头有所减弱，中央近期在政策方面出现微调，人们在此情况下对购房的需求似乎开始互相传染。这种市场情绪不仅推动了刚需购房，也使得已经有房但想买更好房子的人提前了购房时间。

《21世纪经济报道》地产周刊总监李一戈：连续 次降低存款准备金率加上降息，这些货币政策调整会导致信贷环境相对宽松，购房人心理层面会有一定预期影响，促使一部分改善性需求，也进入了市场。