房價是否又將暴漲2016哪些城市房價會漲

房价是不是又将暴涨2016哪些城市房价会涨

房价是不是又将暴涨2016哪些城市房价会涨深圳房价去年四月还只有三万左右，而到了现在已经“飙升”至四万五，短短一年时间房价暴涨50%，深圳房价2015年的表现可谓独领风骚有些人因为房子一夜暴富，有些人为了一套房子急红了眼，深圳楼市在2015年占满了版面

七年前的火爆楼市

时间回到2008年底，北京奥运会的余温还未散去，中国另一领域却在蠢蠢欲动起来，那就是房地产业不仅是深圳，全国所有城市的房价开始快速上涨，房价的“疯涨”，自然离不开购房者的“疯狂”在那时的北京、上海等地，带着帐篷和凳子连夜排队买房的现象屡见不鲜，因此房屋限购、利率上调、首付比例的变化等等限制政策，让全国楼市迅速降温

即使如此，在那一轮抢房潮中买了房子的人，没有一个会后悔当时的决定湘潭市民姜先生在2009年花了2400元/m?的价格买了一套位于市政府旁的房子，两年时间即涨到四千一平，虽然随着楼市政策的收紧，房价再往后并没有有太大的起色，从最高时的四千2跌落至目前的四千左右但购房者依然不后悔，他们所懊恼的是，当初为什么不千方百计多买几套房

2016年迎来“开门红”

如果说2015的中国楼市是深圳的“独角戏”话，那么进入2016年一开始，就成了多点开花了北京1学区房卖出四十万一平天价，深圳一楼盘开盘一小时即售罄，上海一二手房房价一日三跳仍然不乏求购者一线城市楼市在开年以后犹如群魔乱舞，开启“疯狂模式”

受一线城市火爆的购房情绪蔓延，这股浪潮逐渐由一线转向二线城市，武汉、杭州等地也出现了连夜排队买房的奇景而到了当下，一二线“恐慌性”购房情绪终究波及到了三四线城市，不断爬升的成交量和稳步向前的房价，这些市场也逐渐变得火热起来2016年绝大多数的城市迎来“开门红”，并且还有越来越火热的趋势种种迹象表明，像多年前的那股楼市浪潮，似乎又再次来临人们不禁提问：房价是不是又将暴涨

暴涨可能性之一：宽松的购房环境

楼市的发展受政策的影响很大，而自去年开始的国家的救市行为则可谓空前绝后330新政、930新政、史上最低银行利率、降首付、降契税···一套组合拳下来，房地产重焕生机也不足为奇国家为了去库存可谓费心尽力，但就目前的情况来看，大多数三四城市依然面临库存问题，在未来很长一段时间里，购房环境将会依旧宽松，这就为房价的上升空间提供了无限可能

暴涨可能性之二：经济增速不减

2016年中国GDP增速为6.9%，虽然增速有所回落，但这1数字放在世界范围来看仍然鹤立鸡群，这也为人们购房提供了强有力的资金支持多年来中国经济的高速增长离不开房地产行业的高速发展，而经济增长又能反过来增进楼市的发展，二者相辅相成目前来看，中国经济增速还将保持较为快速的增长，这直接为楼市的发展提供了保障

暴涨可能性之三：城市化进程的推进

除了有经济基础作为保障，有需求才是楼市持续发展的基础中国城（动态 户型 相册 地图）市化进程在不断推动，并且根据相关数据显示，中国城市化还有相当长的一段路要走，这也意为着还有相当一部分农村人口要被划入城市，这些人成了刚需，他们有着巨量需求

一线暴涨

目前来看，中国房价出现多年前的“暴涨”几率很大，而且以一线城市和部分二线城市为首的楼市也确实在“暴涨”，而这一轮的上涨还只是刚刚开始，购房环境不变，一线城市的暴涨也许还将持续

股市的萧条和不断走低的银行利率让大笔资金涌入房地产市场，尤其是北上广深这样的一线城市但像三四线城市则不太具备“暴涨”的可能性，不过随着需求的逐步释放，2016年房价由于去库存可能将进一步放松的购房政策，有购房需求的朋友一定要抓紧时机了

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