成交834套正常回落五月土拍成后市风向标

成交834套，正常回落！五月土拍成后市风向标

五月第三周（5月13日-5月19日），嘉兴市本级住宅成交量为719套，商品房成交834套。另外，嘉兴市本级上周共有11个楼盘备案量达到20套以上。信达格兰· 上郡、鹭栖湖、荣盛·祥云府位列前三；信达格兰·上郡以155套的备案量成为了周销冠。

从楼盘分布来看，排行榜上有5个楼盘都是位于经开区，4个楼盘位于南湖区，2个楼盘位于秀洲区。相对来说，上周备案成交以经开区和南湖区的楼盘为主。

上周，嘉兴市本级共成交各类商品房834套，环比下跌22.5%；其中住宅719套，环比下跌21.1%；商业35套，环比下跌14.6%。

4月以来嘉兴商品成交走势图

五月第二周，嘉兴商品房还有住宅的成交量创下了2019年以来的次新高，4月楼市的热度在5月有了延续。

但五月进入中旬以后，嘉兴市本级新房供应放缓，土地市场也没有大的动静，楼市进入了一个相对平稳的通道，这也造成上周成交小幅回落（正常范围内）。五月还剩两周时间，接下来两周的成交量与市本级的新房供应量、市场温度等有很大关系。

5月底嘉兴市本级还将迎来两场重磅土拍，届时土地市场的表现将会成为搅动后市的大旗。