龙湖时代天街年最抢占先机的楼盘.源泉

【地产中国.独家盘点】2012年的一季度，北京楼市寒风瑟瑟，在那个房地产最冷的季节，时代天街率先执行了 以价换量 的销售策略，并给当时低迷的楼市带来一丝 小阳春 的暖意。

就在北京众多楼盘还在降与不降之间纠结的时候，龙湖时代天街的热卖却一举掀开了大兴楼市降价的序幕，大兴也因此成为2012年全北京楼市率先回暖的区域。

亏本 推盘 占尽先机

商业银行普遍的做法是加速暴露和处置不良资产龙湖时代天街自2011年11月低价开卖以来，成为业内一时间最为关注的项目。而当人们还在沉醉于其 日光神话 时，2012年1月，龙湖时代天街迎来 小阳春 ，热卖超1亿，荣登1月份北京商品房销售冠军。

2012年2月18日-2月19日，龙湖时代天街共到访400余组客户，当场认购50余套房源。带领整个项目销售总额冲破十亿，这是继2010年9月后，龙湖再一次出现 十亿周末 。

有分析人士指出，在当时的楼市寒冬里，龙湖时代天街精准定位刚需，其首批以10800元/平米起价的 亏本 推盘，率先赢得了这部分购房群体的青睐，这为该项目后续的营销策略变化奠定了基础。

随着二季度北京楼市回暖，2012年5月16日，龙湖时代天街推出85平米两居，仅20分钟150套房售罄，也成为北京首个 夜光盘 。

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