月预入市楼盘半数项目报价难楼市阳春难.蹭飞

令无数粉丝着迷中原地产、亚豪机构统计显示， 月北京市计划推盘项目17个，其中纯新盘4个，分别是徜徉集、中景·未山赋、懿品府和珠江国际公寓。17个计划推盘项目中，仅有9个项目初步报出了价格，整体开盘均价为21778元/平米。 对于楼市来讲， 月份往往是供需双升的“小阳春”，开盘量和成交量的增加都是以 月开始为起点，但今年这种常规格局将被打破，与2009、2010两年的 月分别有 7个、40个项目开盘相比，今年 月的计划推盘量还是有着不小的差距。 而此次“京15条”实施细则赶在了 月之前出台，力度之大、落地之快，是空前的。可以预见，在强势政策的重磅打压之下，“小阳春”也将大大折扣，市场的春天或将难现。 亚豪机构副总经理高姗分析，政策既出，大势已定，成交量走低也无悬念，不少开发企业从焦灼等待的观望跳了出来，研究应对新市场格局下的调整和挑战，因此， 月份计划开盘项目量有所增加，比1、2月份实际推盘量的总和还要多。 另外，注意到， 月计划开盘项目中，半数项目报价难，这折射出的是开发企业预期的摇摆。采访的多数专家认为，市场由“量降”过渡到“价跌”需要一个较长的过程。