泡沫时代如何投资置业赚钱

泡沫时代如何投资置业赚钱？

前些年一则“河南彩民176元中双色球3.59亿”的新闻让我们增长了见识，原来天上真可以掉馅饼，还一掉一箩筐。不过如今中国发生的事情却在屡屡挑战我们的想象力，比如说昨天晚上，齐白石最大尺幅作品《松柏高立图·篆书四言联》在嘉德以4.255亿元人民币成交，刷新了中国近现代书画的新纪录，估计那位幸运的彩民也会感慨自己连幅画都买不起。

不仅是近现代书画迈入了以亿计价的新台阶，近几年国内艺术品收藏市场的火爆程度令人瞠目结舌，成交价更是惊叹：元青花的价格疯长到千万难求，古董黄梨木家具每克估价已超黄金，黄龙玉市价6年内翻50000倍，1980年版的1分钱在北京琉璃厂以1500大量回收等，诸如此类比比皆是。前赴后继的投资者，蜂拥而至的各类资金，使得艺术品的流动性在短时间内激增。参与者都相信：在这个市场，只要能买到，不愁没人收，一夜暴富不是梦。

所谓“乱世黄金，盛世收藏”，在国民经济高速增长的时代，这股全民收藏热是件好事情，首先，这说明中国人物质水平有了显着的提高，更加注重生活的品味与格调；其次，我们可以看到《鉴宝》《收藏马未都》等节目都已成为黄金热档，说明以此为契机能沉淀历史，发扬中华文化的魅力；再者，也促进了赝品产业链的完善，为一大批制假贩假、鉴假打假的专家提供了就业岗位。

但不得不承认，这里面有太多的泡沫。这一个又一个的天价背后，是资本的炒作。人们关心的是收藏品的增值潜力，胜于其艺术价值本身。

无独有偶，近几年来，房地产市场跟收藏市场一样，也是非理性的繁荣。表现为房价、地价持续上涨，俨然成为一个价值洼地，带动上下游产业走俏。极高的收益率吸引着各种企业转行，引发许多地区产业空心化问题严重。在限购令出台之前，更是掀起一阵全民炒房热，大量的死城在郊区拔地而起。住房在很多人眼中，沦为一种单存的投资品。

至于股票市场，IPO依旧是财富的神话，连余秋雨都可以凭借徐家汇上市资产过亿，不禁感慨IPO来钱来的比双色球爽多了，但近几年来新股数量众多，且频频破发，不时上市企业的大股东套现走人的新闻。价值投资常常不奏效，只有机构与散户的博弈。诸多方面的表现似乎与发行股票的初衷相违背。

而食品价格的异动，如“蒜你狠，姜你军”更是赤裸裸的游资炒作。

至于人民币汇率，则在美国的压力下加速升值，不断压缩着出口企业的利润。升值的预期也吸引国际热钱流入，坐享其成，外汇储备屡创新高，导致人民币流动性泛滥。

这一切跟上世纪80年代的日本惊人的相似，让人不禁担忧中国会不会陷入美国的圈套，重蹈日本经济危机的覆辙。

专家给出的结论是：不会。因为中国金融市场和外汇市场并为完全放开，能够有效抵挡热钱的流入流出，同时在高GDP增长、高储蓄率情况下，适度的泡沫是可以理解的。我所不解的是有些经济学家居然做出房价下降50%的结论，那不就是发生经济硬着陆吗，但短期看来，那样的危机是不会产生的。

但不可否认的是，泡沫时代的来临，隐藏着许多的风险。第一，M2增速、国际大宗商品价格的上涨，给我国带来前所未有的通胀压力，成为经济健康发展的隐患。第二，经济增长的质量并不高。比如房地产业成为前几年经济增长的引擎，而地是有限的，这样的透支的发展是不可持续的，相反有的行业，比如传统制造业，就面临着前所未有的危机。第三，资金充裕导致投资过热，部分产业产能过剩，如钢铁、建材，利润率都在不断下降。

在这样的时代下，中国人的心态不可避免的浮躁。在寻求财富的过程中，许多人不是脚踏实地的做实业，而是不择手段的走捷径，如上文所说的炒艺术品，炒房、炒股、炒大蒜。企业家在巨大利润之下，也淡忘了自己的责任，放松了质量的管理，比如三聚氰胺、瘦肉精事件的发生。至于官员，更是在利益的诱惑下一击即垮。

但要明白的是，是泡沫，总有溃灭的一天。如果我们不能把握时代机遇，摆正心态，优化经济结构，这样粗犷的发展方式终会停滞。到时候，接了最后一棒的倒霉人，可能只能在空荡荡的大楼里面，守着几副没人要的字画，四处上网找工作。

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