海南上调住房公积金利率提高居住条件能力

　　海南上调住房公积金利率 提高居住条件能力

　　据海南房产信息7日从海南住房公积金管理中心获悉，按照住房城乡建设部今天通知要求，海南已经正式上调个人住房公积金利率五年期以上上调0．20个百分点，由4．70％上调至4．90％；五年期以下（含五年）上调0．25个百分点，由4．20％上调至4．45％

　　据了解，从今日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0．25个百分点，由2．85％上调至3．10％；当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10％履行，儋州等开展保障性住房建设试点工作的市县，可以享受贷款利率上浮优惠

　　业内分析，此次个人住房公积金利率调剂，基于中国人民银行6日晚间宣布，自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率

　　分析认为，住房公积金利率上调，购房者还款负担将加大加息后，5年以上贷款年利率达到4.90%，如果买房30万元20年贷款，月供1963.33元，总利息将比原来多出7882.53元

　　据海南住房公积金管理中心相关负责人表示，我省将更加积极稳妥地做好儋州试点项目贷款发放和回收工作，确保贷款资金安全运营认真总结试点项目经验，积极争取中央支持，进一步在全省扩大试点范围结合海南省经济和房地产市场发展，调研提高贷款最高额度的具体措施，提高住房公积金改良职工居住条件的能力拟定个人住房装修贷款暂行办法，待管委会审议通过后实施，为职工提供装修贷款服务，创新贷款种类，扩大住房公积金使用范围同时正对引进或成立担保公司，为住房公积金贷款提供担保进行可行性研究