海口优化房产开发等三类建设项目审批流程

海口优化房产开发等三类建设项目审批流程

26日下午，获悉，海口将再优化房地产开发、工业和旅游及政府投资三类建设项目审批流程，从审批到开工将进一步节省申办人的时间和精力。

优化房地产开发项目联合审批流程

审批流程分为联合指导、方案审查、工程许可、联合图审、施工许可、预售许可、竣工验收等7个阶段(减少3个阶段),总体审批时限为56个工作日(缩短4个工作日)。

其中，开发商从签订土地使用权出让合同到开工建设，涉及到联合指导、方案审查、工程许可、联合图审、施工许可等5个阶段。开发商按照联合审批流程及时提交合格材料后，扣除招投标时间和开发商委托中介机构进行相关服务时间，以及规划、土地的政府决策时间，开工前审批时限为37个工作日。

优化工业、旅游项目联合审批流程

审批流程分为联合指导、方案审查、工程许可、联合图审、施工许可、竣工验收等6个阶段(减少3个阶段)，总体审批时限为50个工作日(缩短9个工作日)。

其中，项目单位从签订土地使用权出让合同到开工建设，涉及到联合指导、方案审查、工程许可、联合图审、施工许可等5个阶段。项目单位按照并联审批流程及时提交合格材料后，扣除招投标时间以及规划、土地的政府决策时间，开工前审批时限为37个工作日。

优化政府投资建设项目联合审批流程

审批流程分为服务指导、可行性研究报告、方案审查、工程许可、初步设计、联合图审、施工许可、竣工验收等8个阶段(减少2个阶段)，项目单位按照联合审批流程及时提交合格材料后，总体审批时限为105个工作日(缩短9个工作日)。

其中，项目单位从提交项目建议书到开工建设，涉及到服务指导、可行性研究报告、方案审定、工程许可、初步设计、联合图审、施工许可等7个阶段。项目单位按照联合审批流程及时提交合格材料后，扣除招投标时间以及规划、土地的政府决策时间，开工前审批时限为92个工作日。

优化中搁置前置条件，同步办理许可审批事项提高了事项审批效率，为申办人节省大量由于等待前置事项办理的时间。“一表制”审批建设项目竣工专项验收事项，减少了申办人由于准备大量申报材料所需时间。加大内部协调力度，提高服务质量，为申办人提供了便利。