上涨4成3月海南楼市签约量稳步回升签约6

上涨4成 3月海南楼市签约量稳步回升签约6936套 3月伊始，在全国“两会”召开，以及2月中旬从杭州开始的“降价潮”余音未消的背景下，楼市处于一片观望状态，海南也不例外。

据统计，2014年3月海南省签约6936套商品房，环比2月（4672套）增加48.46%，同比（2013年3月签约10917套）减少36.47%，成交面积622715.78㎡，环比2月（419558.78㎡）增加48.42%，成交均价11437.89元/㎡，环比2月（17007.3元/㎡）下跌32.75%。

2014年3月与2月海南楼市成交数据对比

3月“小阳春”去哪儿？

2014年与2013年3月份海南楼市数据对比

“金三银四”是传统的楼市旺季，2014年3月已收官，海南楼市依然没有热起来，与去年3月共成交10917套的水平相比，跌幅达36.47%。

2014年海南楼市1月份签约6412套、二月份签约4672套、三月份签约6936套，三月份楼市成交量在稳定中上涨。尽管相对比去年，今年“金三”态势略显逊色，但成交量仍高于今年2月，环比上涨约五成。 海口刚需力强 遥遥领先稳居第一

从区域排名来看，海口、三亚、文昌三区域是成交“大户”，海口签约3014套商品房，依然稳居“销冠”，刚需力强。文昌、定安、儋州表现也活跃，随着近几年海南置业热门在“东进”的同时，也开始呈现出“中移”、“西移”的趋势，儋州签约412套商品房，环比上涨100.98%，是西线杀出的“黑马”。

从三月实际开盘数据来看，预计下周仍有望继续刚需为主、降价走量的交投特征。3月尾部已经见到了一些楼盘优惠试探动作，预计会在4月份表现得更加明显，4月成交起步会远超3月，楼市“小阳春”或延至4月。

推货量加大竞争激烈 4月将上演抢夺战 3月份恰逢两会的召开，虽然没有出台房产方面的政策，但是市场还需要一段时间消化，随着楼市调控各方面的预期逐步明确，购房需求将逐步结束观望，4月楼市交易量有望迅速增加，“金四月”或将到来。 4月海南将有12盘入市，推盘量将会集中爆发，随着后市供应量不断增加，成交量也将会迅速回升。海南楼市整体健康，存量也处于较合理水平，市场基本不会呈现大起大落的情况，接下来有望迎来一个供销两旺的局面。肌肉萎缩 是什么病
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