量漲價跌9月第四周海南樓市回暖跡象明顯

　　量涨价跌 9月第四周海南楼市回暖迹象明显

　　据统计，9月第四周（9月23日-9月29日）海南楼市签约商品房1059套，环比前一周（16日-22日，签约409套）上涨158.92%；签约面积95766.56㎡，环比前一周（签约面积39718.98㎡）上涨141.11%；签约均价11398.21元/㎡，环比前一周（签约均价12743.36元/㎡）下跌10.56%

　　9月第四周与9月第三周海南楼市成交数据环比

　　数据显示，海南楼市经历9月第三周萎靡成交后，第四周出现回温趋势9月第四周海南楼市“量涨价跌”，成交量明显回升

　　9月第四周海南共9个市县有成交数据，其中7个市县成交量环比上涨，仅2个市县成交量环比下滑

　　9月各周海南楼市成交数据一览

　　据统计，9月第一周海南楼市成交714套，第二周微小上涨成交823套，第三周却急速下滑跌至409套，第四周成交量再次攀升至1059套，第四周是9月最高成交周虽然9月楼市一直跌跌涨涨，起伏较大，但是总体还是出现上涨的势头

　　楼市“量涨价跌” 2三线市县走俏

　　从数据来看，海口成交量跃至351套，再次回归榜首；保亭成交196套，首次挤入前三名，位居第二；文昌成交158套，力压三亚位居第三名；三亚成交155套，退居第四；琼海连续3周无成交数据；陵水、定安、临高成交行情表现非常不错随着旺季的到来，海南二三线市县楼市频现“亮点”，楼市开始走俏

　　9月第四周全省成交均价为11398.21元/㎡，整体房价依然处于高位，而三亚、陵水等高端度假楼盘价格更是居高不下房价是影响楼市成交量的一个重要因素，进入“金九”，尽管开发商各种优惠让购房者眼花缭乱，但是相对坚挺的房价这样的小优惠根本无法激起购房者的热忱，吸引置业者出手旅游度假型置业者纷纷把眼光转向房价相对较低的2三线市县，那里稀缺的自然资源，宜居的环境，非常适合度假养老

　　国庆节即将到来，游客陆续进岛，加上本地购买力的支撑，楼市成交有回暖迹象数据显示，9月第四周海南楼市成交环比上涨158.92%，成交涨幅明显，楼市总算有所起色，算是对传统销售旺季“金9”的一种安慰

　　海南楼市旺季与旅游旺季一样都是从十一黄金周开始的，进岛的人群会越来越多，而随着旅游旺季的到来，楼市成交量会逐步回温

　　为了“抢滩”楼市旺季，大部分开发商“押宝”“银十”，选择在10月份开盘或是加推楼盘据统计，10月新开盘的项目将达到31个，这将是近几年的一个最高纪录，海南或将迎来井喷式爆发由此可见，“银十”是值得期待的