月房企开门红标杆企业销售合计亿.蹭飞

延续2012年末市场的火热行情，201 年伊始，标杆房企普遍呈现开门红，业绩实现翻倍增长。据机构统计，截至2月17日，等20家标杆房企1月销售金额合计855. 2亿元，环比增长6.42%，同比增长174.95%，其中一半房企环比上涨。业内人士认为，年初销售业绩增长，现金收入增加，将会明显改变房企未来的经营策略，拿地、融资热情不减，涨价已在计划之中，利润率也将出现明显回升。

业绩翻倍

2月17日，远洋地产公布销售数据显示，1月公司录得协议销售额约 9.5亿元，同比升幅高达1286%。远洋地产表示，这样的涨幅主要是由于1月各项目续销情况良好，再加上部分2012年底认购未签约客户逐步在1月转签。

无独有偶，万科2月5日公告，1月公司实现销售面积161.1万平方米，销售金额190.7亿元，同比分别增长 5. 8%和56. 2%，环比亦有所上涨。万科董秘谭华杰对今年1月销售业绩飘红解释称，2012年12月公司推盘较多，实际认购面积和金额比11月更高，但由于大量推盘集中在年底，有相当部分的已认购未签约资源体现在201 年的数据中，因此1月签约金额同比出现较为明显的上升。

2月4日，宣布，公司1月实现合约销售总金额约为72.5亿元，同比升2.26倍；销售面积约为116.8万平方米，同比升2.1 倍。同日，世茂房地产也宣布，截至1月底，公司实现合约销售额41.21亿元，较去年同期升 .5倍；合约销售面积 .6 万平方米，同比大增5.7倍。

2月 日，宣布，按照已签署的销售协定，201 年1月协议销售额约为26. 亿元，销售面积约2 .49万平方米，较去年同期分别上升115%和168%。

刚刚过去的一年市场研究部张旭认为，标杆房企的销售业绩看好，一方面是由于2012年末市场的延续，从成交量来看，虽然没有达到2012年6月的成交量高峰，但是与相对火热的年末相比，依然出现了明显环比上涨。另外，由于2012年初市场低迷，再加上春节假期提前至1月，导致今年业绩同比出现明显增长。

张旭认为，年初标杆房企销售开门红，业绩明显增长，使得整体房企的信心明显增加。即便是一些房企由于自身推盘节奏的原因出现业绩的环比回落，但当前整体的市场预期也普遍乐观。

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