月广州二手住宅成交下降楼价接近万元.鼓励

信息时报讯 （ 罗莎琳） 根据中介公司监测数据，5月份广州市二手住宅成交量小幅下降。

由于市场上买家与业主对楼市未来的上涨预期一致，前者希望能够尽快置业而适当追价；而后者则反价、惜售。双方一致的正面预期同时拉升了成交价，大幅上升近7％。5月中原地产二手住宅成交均价为9648元/平方米，这也是春节以来二手楼价持续上涨，接近万元。

这时家长不允许进入中原地产市场总监李粤湘分析，由于去年积蓄下来的购买力已经在前几个月大量消化，加上近期业主反价的幅度越来越大、整体盘源呈现供不应求之势等，造成二手市场买家虽积极、能追价，奈何优质盘源有限，更重要的是无法赶上业主加价的“脚步”，使得二手住宅市场成交量保持在上个月的基础在小幅下滑。

随着广交会的结束，5月份广州住宅租赁市场呈现量价齐降的周期性调整。并且由于国际经济形势未现明显好转，不少外籍高端租客选择维持目前的租赁现状以节省开支，甚至有不少国内租客选择不通过中介而自行完成租赁交易。租价为 0元/平方米·月，环比轻微下滑约4％。

(信息时报)