开发商拿地过热酿新风险地王很可能经不住考.DG

日前，金地以20.1 6亿元竞得嘉定区嘉定新城E地块，溢价率96.6 %，成交楼板价18680元/平方米。

该地块周边项目众多，不少都是刚刚售罄的新房项目，目前在售的新房项目不多，仅有中信泰富又一城、保利湖畔阳光苑等项目，金融界房产数据中心显示：中信泰富又一城今年的成交均价为1.8万元/平方米，保利湖畔阳光苑为1.7万元/平方米。而嘉定新城E地块的成交楼板价基本已经超过周边项目的售价了。

GSP认证大限将至 海南零售药店面临生死危机联商从近期上海土地市场的成交情况来看，都表现出了高溢价、土地价高于周边房源售价的情况，部分业内表示，今年以来，开发商的重心纷纷转向一线城市，沪上的宅地变得炙手可热，在各方政策利好的背景下，成交量上扬明显，开发商在市场热情高涨的同时极易高价拿地，楼板价高于房价已经成为常态，不过，房企在一线城市扎堆的同时，也在酝酿风险，未来市场一旦遇冷，这些地块很可能经不住“考验”。

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