无锡一房产被过户暴露法律漏洞.源泉

由于前夫利用法律漏洞，伪造证件，欺骗房产管理部门，无锡一离异女子的房产先是“被过户”给第三人，又“被抵押”给银行作为贷款担保，如今由于该第三人拖欠还款，该房产又面临“被执行”的命运。

无锡市南长区法院10日判决，虽然该房产的所有权仍然属于该女子，但抵押权却属于银行，因为不动产登记具有公信力，银行是善意取得该不动产的抵押权，故该抵押合法有效。

2014年区政协领导班子工作总结但在执行上，银行实现抵押权，存在法律障碍，因为该房产是所有权人薛某的唯一居所，因此此案目前处于法律僵局状态。

事情的起因要追溯到十多年前，薛某与丈夫张某于1997年协议离婚，双方约定共有的45平方米的房屋归薛某一人所有，并于2001年依约办理了房屋过户手续。

然而张某却在2005年9月偷走薛某的房产证，让他人持假身份证冒充薛某，一起去申请办理房屋买卖转移登记，无锡市房产管理局于当月核准登记，并向张某颁发了房屋所有权证。

2008年11月，张某又将该房屋过户到了何某名下，何某随即以该房屋作抵押，向中国工商银行无锡分行贷款17万元。

后来，张某暗中过户房产的事情被薛某发现，薛某于2009年7月拿着自己名下的房屋产权证去无锡市房产管理局核实时，才发现自己的房屋产权证已经变成“假”的了，并被没收。