顏值即正義西直門泊寓1

颜值即正义 - 西直门泊寓

在城市里，耀眼的建筑如舞台上的“主演”一样吸引大家的眼球，而那些不起眼却又会与我们每天不期而遇的“群众演员”建筑，往往更大程度上构成了我们的城市，影响了我们的生活

在北京，这些建筑多建于近几十年，其中有很大一部分已不再符合城市发展的需要，并面临着功能和结构改造的需要更大范围的城市更新逐步成为建筑师新的课题

此次项目的业主万科作为城市生活的服务商，近年来也将城市更新作为在北京的一个重要关注点，其中自然包含大量与我们生活息息相关的老旧“群众演员”建筑的改造更新泊寓作为万科专门面向城市青年的长租型公寓产品，也开始越来越多的出现在北京的新老城区

项目概览

项目背景

西直门泊寓项目邻近西直门地铁站，位于北京西北2环以北，学院路以东的老街区内，是一栋建于80年代的十层老房子

前身是一座快捷酒店和洗浴中心，很久以前还曾是周边小有名气的“同一首歌”KTV主体是由南侧主楼和西侧配楼组成的L型建筑和一栋三层东配楼

建筑原貌

城市关系

项目南侧是一个两岔路口，自然构成三角形的开放场地比街道高1米, 本来作为停车使用

改造后将三角形场地作为面向街道的小广场，围绕广场设置咖啡及小商店外摆，并结合景观设计用台阶和绿化代替本来的矮墙和坡道，构成一处老街区里难得的城市开放空间

场地平面图

泊寓的主入口位于广场阔别街角相对安静的一端；L型主楼背后是一个小的露天内院，包含花园，露天影院，小球场，是公寓租客平日活动交流的主要室外空间

公寓楼外观

西侧采光

积极的城市界面

建筑与周边环境融合

门廊

平面改造

此次改造，建筑师对每层平面进行了不同的调整西直门泊寓包含300余间公寓，从最小的8.5平米的迷你公寓至26.8平米的小套房

标准层平面图前后对比

在标准层通过增加东西侧山墙面的采光，呈现了更积极的城市界面，同时每层的有效采光面增加了50%

这使得全部户型不但满足了年轻租户的基本的居住需求，也最大化地挖掘了小尺度户型的可能性，在有限面积内提供给年轻租户独立自由的空间

东西侧立面增加的窗户带来更积极的城市界面

设计最大化地发掘了小尺度户型的可能性

在建筑的首层，租客回家会先经过街角小广场上的咖啡厅和商业，然后沿着色采明亮的吊顶骑楼步入镜面雨棚下面的泊寓入口

泊寓客厅丰富的同享功能提供给不同的租户多样性的选择：公共厨房，共享客厅，小剧场放映室，可供聚会用的餐厅和同享后花园庭院等，提供给租户们社交驻足的场所

丰富的同享空间

休息空间

共享厨房

立面更新

住所和衣着一样代表一个人的气质，给标新立异的现代年轻人设计的公寓，自然需要一个充满活力的高“颜值”外立面

由于原建筑是一栋层高和跨度不均匀，且有大量加固梁柱外露的老楼，同时又需要满足每个房间室外空调机位的摆放，因此建筑师在立面上设计了凹凸丰富的铝板窗套，用节奏变化来满足建筑的客观需求

立面配色

标准墙身

立面尺度的窗套在转角处跳跃到建筑尺度，仿佛整座大楼在街角广场扭转形成生动的城市雕塑生动的色彩带给了立面表情和温度

窗套内侧从顶部橘红色到底部淡黄色的渐变仿佛月食呈现的色谱，又像是呼应着开业时北京的金秋而窗套外侧不易发觉的用灰度反向的渐变，平衡了色彩变化的重心位移

窗套内侧从顶部橘红色到底部淡黄色的渐变恍如月蚀出现的色谱

立面细部

首层入口空间

生动的色采和图案带给了立面表情和温度

城市更新的特点是几近每个项目都是一个没有重复性的新课题而随着城市发展到一定阶段，更新设计也必定逐步成为主流

西直门泊寓是一次探索，希望在点式的小众实验型项目和面式的“大拆大建”以外，逐步实践出城市更新的另外一个方式

夜景

项目图纸

南立面图

西立面图

设计示意

项目信息 面积: 11,500平方米 项目完成年份:2018年10月 项目业主:北京万科

===============更多空间设计干货 请关注公众号：筑嘉商业空间设计

图文来源络分享，仅限欣赏（如有侵权请联系删除）

筑嘉商业空间设计以商业空间设计为主，用前所未有的视角，

将设计带进一个充满哲学意味与强烈的感官冲击并存，极端的、富有“攻击性”的领域

听说点赞转发的人会变美哦~~

九个月宝宝吸收不好怎么办

小儿脾胃虚弱饮食方

冠心病的运动治疗

孝感能治疗牛皮癣的医院
四平能治疗牛皮癣的医院
襄樊治疗癫痫病医院哪家好