海南土地市场最新动态十月初土地供应充足

海南土地市场最新动态 十月初土地供应充足

根据国土资源部权威网站公布数据，海南房地产网综合整理显示，截止2011年10月12日，海南省共有14宗国有土地招拍挂出让，环比九月同期增加5宗地块，土地出让总面积达100.3944公顷。从推地区域来看，大多数分布在海南西部国道沿线上;另外，在土地用途方面，其中9宗招拍挂出让的地块属于住宅用地，经历刚刚以冷清状态收尾的九月，进入十月至今未见复苏的海南房地产市场仍大量推地，可见海南各区域对“银十”下的土地市场仍充满信心，但也令海南土地市场的后续消化程度变得难以预测，不免令人有些担忧。

从统计结果看，二三线城市成为十月初海南土地供应市场的主力大军，澄迈、临高、定安、文昌、昌江及保亭六区域共出让地块12宗，出让土地面积占海南土地出让总面积52.2%，其中定安共出让土地5宗，出让面积达15.8482公顷;而三亚市凭面积共47.9865公顷的2宗地块占海南土地出让总面积47.8%，成为十月初海南土地供应市场上的一道“大餐”。

十月初海南土地供应市场上并未出现省会海口的身影，但从9月海口市共出让27宗却仅达成交易1宗公共设施用地的情况不难看出，海口市在土地交易上仍面临着严重的消化问题，因此也使得十月初的海口市在推地问题上显得非常谨慎。

海南楼市交易低迷 土地市场却不断升温

在今年房地产市场政策枷锁紧缩的情况下，以海口及三亚限购城市为主的海南房地产市场也毫无例外遭受重压，尽管除海口三亚以外的城市并未受到限购束缚，但也因楼市政策、金融政策的双重打压及居高不下的房价影响

，海南整体房地产市场经历前所未有的低迷。从十月初海南土地市场供应情况来看，尽管刚刚结束萎靡的“金九”，而“银十”仍未见楼市复苏的情况下，海南各重点区域推地量仍在加速，可见在楼市交易低迷的十月，海南土地市场仍能保持不断升温的态势。海南楼市的十月将会怎样，如今十月已过半，剩下的半个月，我们将拭目以待。

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